Rente is niet langer de bepalende factor in de vastgoedmarkt. Waar rentestijgingen in 2023 nog één van de belangrijkste oorzaken van de malaise waren, geldt dat omgekeerde niet nu de beleidsrente van de Europese Centrale Bank met 50 bps daalt naar 3,50 procent. Piet Eichholtz, hoogleraar vastgoedfinanciering en -beleggingen aan de Universiteit Maastricht, schijnt zijn licht op de zaak.
De Europese Centrale Bank (ECB) verlaagt de rente waarschijnlijk volgende week alweer. Dat denken economen van ING na het verschijnen van de notulen van de laatste rentevergadering van de ECB. Volgens de kenners lijkt de eerdere zeer hoge inflatie 'overwonnen' te zijn en keren de zorgen over de groei van de economie in het eurogebied weer terug.
'De vastgoedsector heeft het geluk dat wanneer inflatie optreedt, de huursommen verhoogd kunnen worden. Dit heeft enigszins een dempend effect gehad, maar compenseert de inflatie absoluut niet helemaal,' aldus Frank Verwoerd, Head of Research bij CBRE.
De Europese Centrale Bank (ECB) heeft het belangrijkste rentetarief in de eurozone voor de tweede keer dit jaar verlaagd.
De Europese Centrale Bank (ECB) heeft voor de tweede keer dit jaar de rente verlaagd, ditmaal met een kwart procentpunt naar 3,50 procent.
Terwijl institutionele beleggers en private equity de kantoorbeleggingsmarkt links laten liggen, kopen particulieren in.
De laatste weken springen steeds meer lichten op groen voor een serie renteverlagingen in de eurozone. Dit dankzij, blogt Harco Nijland, de laagste inflatiestand ooit en de loonontwikkeling. Maar ook het beleid van de Amerikaanse centrale bank (Federal Reserve) voor het verlagen van de rente speelt hierin een rol.
De inflatie in Nederland is in augustus licht afgekoeld tot 3,6 procent op jaarbasis. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in een snelle raming. In juli liep de inflatie nog op tot 3,7 procent, van 3,2 procent in juni. In mei werd het dagelijks leven 2,7 procent duurder.
De Europese Centrale Bank (ECB) moet zijn rentetarieven niet te snel verlagen, volgens ECB-bestuurslid en Bundesbank-president Joachim Nagel. De stijging van de consumentenprijzen kan tegen het einde van de zomer in de buurt komen van het niveau dat de ECB nastreeft, maar desalniettemin zal die waarschijnlijk weer oplopen en tot ver in 2025 boven de doelstelling blijven.
De cao-lonen in de eurozone zijn in het tweede kwartaal een stuk minder hard gestegen dan in de voorgaande drie maanden. Een sterke stijging van de lonen in de eurolanden zorgde eerder voor huiver bij de Europese Centrale Bank om de rente verder te verlagen.
