Brabant wil meer grip krijgen op de vestiging van enorme logistieke bedrijven in de provincie. De wildgroei van zulke bedrijven kan niet alleen een negatieve invloed hebben op onder meer verkeersstromen en landschap, maar kan ook lokale bedrijven in de weg zitten als die door willen groeien. Dit omdat ruimte schaars is.
Logistiek vastgoedontwikkelaar Panattoni heeft een kavel van ruim acht hectare aangekocht voor de ontwikkeling van een multi-tenant distributiecentrum van in totaal 55.000 m2 in Almelo.
WDP wil zijn hoeveelheid zelfopgewekte zonne-energie de komende jaren bijna verdrievoudigen. Maar hoe denkt het logistieke vastgoedbedrijf dat te realiseren gezien de toenemende capaciteitsproblemen in Nederland? Zes vragen aan WDP-ceo Joost Uwents.
Aan ambities geen gebrek! GIC-dochter P3 Logistics Parks wil haar logistieke portefeuille in Nederland de komende jaren bijna verdrievoudigen tot 1 miljoen vierkante meter. Maar hoe denkt Léon Vié, verantwoordelijk voor de Benelux, de torenhoge ambities te verwezenlijken in de huidige, zeer krappe beleggingsmarkt?
VGP verwacht een nettowinst over 2021 tussen de 630 miljoen en 650 miljoen euro. Dat is bijna een verdubbeling ten opzichte van de nettowinst van euro 371 miljoen voor het jaar 2020.
De winst van WDP over 2021 is uitgekomen op 201,2 miljoen euro, een stijging met 15 procent in vergelijking met 2020. Per aandeel steeg het resultaat met 10 procent tot 1,10 euro. Dit resultaat wordt gedreven door de continue stroom aan opleveringen van voorverhuurde projecten.
De structureel hogere vraag naar e-commerce stuwt de logistieke beleggingsmarkt naar ongekende hoogte. De logistieke vastgoedmarkt heeft het recordbeleggingsvolume van 2020 verder aangescherpt met een volume van 5,3 miljard euro in 2021.
Huurders van opslagruimte zien het verkorten van hun toeleverketens om risico's terug te dringen als een duidelijke prioriteit. Dit is een trend die de vraag naar logistieke ruimte in Europa de komende drie jaar waarschijnlijk zal bepalen.
De logistieke vastgoedmarkt bereikte een recordopname van 3,6 miljoen vierkante meter in 2021. De huurprijsstijgingen dit jaar bedragen 3,5 - 4 procent; de rendementen duiken onder de 4 procent. Maar ruimte schaarste, arbeidsmarktkrapte en elektriciteitsnetproblemen zorgen dit jaar voor 10 procent minder vraag naar warehouses.
Allianz Real Estate en VGP zijn een nieuwe 50/50 joint venture overeengekomen. Het vehikel zal een portefeuille van eersteklas logistieke objecten ontwikkelen in Duitsland, Tsjechië, Hongarije en Slowakije.
