In 2020 is er een abrupt einde gekomen aan de steeds groter wordende groei van de Nederlandse bevolking. Door de uitbraak van het coronavirus in maart is de groei van de bevolking gehalveerd.
Ondanks de coronacrisis houdt Capital Value nog altijd rekening met 60.000 verstrekte bouwvergunningen dit jaar. Te weinig om te voorzien in het nijpende tekort aan woningen in ons land.
Gemeenten doen er alles aan om (tijdelijke) huisvesting van arbeidsmigranten zoveel mogelijk te weren van de reguliere woningmarkt. Tegelijker constateert het Expertisecentrum Flexwonen dat de behoefte aan flexibele woonvormen veel verder strekt dan zogenaamde Polenhotels.
Zorgvastgoedbelegger Aedifica gaat maximaal 5.499.373 nieuwe aandelen uitgeven om nieuwe kaptiaal op te halen. Er wordt gemikt op een kapitaalsverhoging van maximaal 459 miljoen euro.
De regels die gemeenten opstellen om verkamering van woningen voor de huisvesting van arbeidsmigranten tegen te gaan is in strijd met het Europese recht. Dit stellen juridische deskundigen in het Financieële Dagblad.
Het tekort aan woningen leidt tot een grote, vooral binnenstedelijke opgave. Woningzoekenden willen het liefst in of vlakbij het centrum wonen, maar door een gebrek aan ruimte is woningbouw hier niet altijd mogelijk. Volgens Pieter van der Heijde, ceo van Bureau Stedelijke Planning, zijn wijk- en stadsdeelcentra een goed alternatief om aan deze woonwensen te voldoen.
De vastgoedsector moet veel actiever worden in het segment zorg. Dat vindt een ruime meerderheid van de professionals die werden ondervraagd voor de Vastgoedmonitor van Vastgoedmarkt en USP Marketing Consultancy.
De internationale migratie is door de coronacrisis scherp gedaald omdat arbeiders en studenten te maken hadden met lockdowns en de overgang naar thuiswerken.
Transformatie van kantoren stond tijdens de vette vastgoedjaren op een lager pitje. Goede kans dat de vergrijzing daar verandering in gaat brengen. Vastgoedprofessionals zien mogelijkheden.
Om de woningnood te verlichten moet er volgens de institutionele beleggersvereniging IVBN meer worden geïnvesteerd in passende huisvesting voor ouderen. Gemeenten moeten hiervoor locaties met een maatschappelijke bestemming reserveren voor zorgwoningen.
