corporatiewoningen

Woningcorporatie Vestia heeft een akkoord bereikt met lokale corporaties over de verkoop van de woningportefeuille in de gemeente Westland.

De verkoop van woningen in de zogeheten maatwerkgemeenten helpt Vestia onvoldoende om de financiele last van het derivatendrama te overkomen. Opsplitsing van de Rotterdamse corporatie is één van de opties die worden onderzocht om tot een oplossing te komen.

Traditioneel bouwen is niet meer van deze tijd, meent Bas de Haan, directeur Woningbouw bij Jan Snel. Voor hem ligt de toekomst bij de ontwikkeling van standaardwoningen met veel meer configuratiemogelijkheden. "Maatwerk in de massa. De auto-industrie doet dat ook; zij gebruiken één platform voor de bouw van heel veel verschillende modellen."

Zonnepanelen zijn vanaf 2024 waarschijnlijk onrendabel voor woningcorporaties. Extra overheidssteun is dan nodig om daken van corporatiewoningen te voorzien van zonnepanelen, waarschuwt corporatiekoepel Aedes na onderzoek.

Een grote groep mensen in sociale huurwoningen die een te hoge huur hebben in verhouding tot hun inkomen, krijgt volgend jaar het recht op een verlaging van de huur. Woningcorporaties worden verplicht de eenmalige huurverlaging door te voeren.

Corona ten spijt, de huur van woningen steeg in in zes jaar tijd niet zo snel als dit jaar, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Van de vier grote steden maakte vooral Rotterdam een inhaalslag. 

De sociale huursector staat er volgens kennis- en netwerkorganisatie Platform 31 slecht voor. Onvoldoendes zijn er voor de betaalbaarheid van woningen, de leefbaarheid in wijken en de beschikbaarheid en kwaliteit van de woningvoorraad.

De verduurzaming van sociale huurwoningen door corporaties is financieel niet rendabel. Dat blijkt uit onderzoek door verkoopmanager Marijn Buikema van de Amsterdamse woningcorporatie Eigen Haard.

Grote steden en gemeenten zijn de verkamering van woningen beu. Het hanteren van een zelfbewoningsplicht is volgens woningcorporatie Maasdelta essentieel om huisjesmelkerij na verkoop tegen te gaan.

Nu thuiswerken meer de norm is geworden, dreigen corporaties en andere woningverhuurders op een nieuw probleem te stuiten. Renovatietrajecten mogen niet ten koste gaan van het werkgenot van de thuiswerker, zo blijkt uit een recente rechterlijke uitspraak.