Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vier maanden van 2022 uitgekomen op 22.000. Dat is 18% minder dan in 2021, toen het aantal in dezelfde periode uitkwam op 27.000 vergunningen.
Een btw-verlaging naar 9 procent trekt de bouw van tienduizenden woningen weer vlot, stelt adviesbureau Capital Value. Dit komt vooral de realisatie van sociale en middenhuur ten goede.
Door een enorme stijging van de bouwkosten bestaat het risico dat de bouw van mogelijk 25.000 woningen in 2022 wordt uitgesteld. Dit blijkt uit recent onderzoek van Capital Value.
Ondanks de huidige inspanningen van overheid en marktpartijen loopt het woningtekort tot 2024 op van 279.000 tot 316.000 woningen. Vooral starters en senioren komen nog verder in de knel te zitten. Dit blijkt uit onderzoek van Capital Value in samenwerking met ABF Research.
Het aantal afgegeven bouwvergunningen is in oktober uitgekomen op 5.833. Dat betekent dat er tot nu toe in 2021 in totaal 59.000 bouwvergunningen zijn afgegeven (bron: CBS). Het aantal afgeven vergunningen vertraagde in de afgelopen maanden waardoor het totale aantal in 2021 waarschijnlijk niet hoger uit zal komen dan 72.000.
Het investeringsvolume in huurwoningen is het afgelopen jaar fors gedaald ten opzichte van 2020. Wel werd er fors meer geïnvesteerd in nieuwbouw, al had dit volgens Capital Value nog meer kunnen zijn.
In 2021 zijn tot en met augustus ruim 47.000 bouwvergunningen voor nieuwe woningen afgegeven (bron: CBS). Dit is circa 15 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
De talrijke impulsen die landelijk en regionaal worden gegeven om de ergste woningnood te ledigen, lijken hun uitwerking niet te missen. Capital Value bericht dat het aantal verstrekte bouwvergunningen in jaren niet zo hoog was in het eerste halfjaar.
In het eerste half jaar van 2021 werd voor 458 miljoen euro aan zorgvastgoed verkocht. Dit is een toename van 22 procent ten opzichte van het eerste half jaar van 2020.
In de eerste zes maanden van 2021 werd in totaal voor 2,24 miljard euro aan huurwoningen verkocht. Een halvering ten opzichte van de overeenkomstige periode vorig jaar, toen het volume op 4,77 miljard euro uitkwam.
