De talrijke impulsen die landelijk en regionaal worden gegeven om de ergste woningnood te ledigen, lijken hun uitwerking niet te missen. Capital Value bericht dat het aantal verstrekte bouwvergunningen in jaren niet zo hoog was in het eerste halfjaar.
In het eerste half jaar van 2021 werd voor 458 miljoen euro aan zorgvastgoed verkocht. Dit is een toename van 22 procent ten opzichte van het eerste half jaar van 2020.
In de eerste zes maanden van 2021 werd in totaal voor 2,24 miljard euro aan huurwoningen verkocht. Een halvering ten opzichte van de overeenkomstige periode vorig jaar, toen het volume op 4,77 miljard euro uitkwam.
Het landelijk reguleren van huurprijzen op de vrije markt kan desastreus uitpakken voor de realisatie van nieuwbouwprojecten in Nederland. Dat blijkt uit een rondgang van Capital Value onder de vijftig grootste gemeenten.
In de eerste vier maanden van 2021 is een record aantal van 26.000 bouwvergunningen afgegeven, een record. Dit meldt onderzoeks- en adviesbureau Capital Value.
Capital Value breidt wederom haar dienstverlening uit. Naast transactiebegeleiding, taxaties, onderzoek en advies wordt nu ook asset management aan het dienstenpakket toegevoegd.
Door zorgvastgoed voortaan te taxeren op marktwaarde spelen zorginstellingen en -beleggers volgens Capital Value Taxaties beter in op de toekomstige vraag en eisen op het vlak van verduurzaming.
Een flink deel van de Nederlandse vastgoedmarkt werd in één jaar coronacrisis behoorlijk geraakt. De woningmarkt bleef echter stoïcijns doorgroeien, al liggen er volgens Marijn Snijders van Capital Value wel bedreigingen op de loer.
De woningnood wordt de komende jaren alleen maar groter. Dit jaar wordt een tekort voorzien van zo'n 285.000 woningen, meldt vastgoedadviseur Capital Value op basis van onderzoek in samenwerking met ABF Research.
Zorgvastgoed blijft aantrekkelijk als langetermijninvestering ondanks roerige tijden op de vastgoed- en zorgmarkt. Door de grote opgave in zorgvastgoed en het aantrekkelijke risico-rendementsprofiel is de belangstelling van beleggers voor zorgvastgoed in 2020 verder gegroeid.
