capital value

Round Hill Capital heeft het complex Frame Building in Amsterdam-Zuidoost verkocht. De koper is een internationaal institutioneel vastgoedfonds.

Daelmans Vastgoed heeft recentelijk twee moderne wooncomplexen gekocht. Het betreft een complex aan de Markendaalseweg in Breda en het complex Hogeveen aan het Simon Carmiggelthof in Den Haag.

Beleggers staken de eerste helft van dit jaar 268 miljoen euro in zorgvastgoed. Dit is een afname van 19 procent vergeleken met de eerste zes maanden van 2024.

Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt is in het eerste half jaar gestegen met 2,3 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Desondanks dreigen de woningbouwdoelstellingen vanwege de terugval in het aantal afgegeven bouwvergunningen opnieuw uit zicht te raken.

Fedde Grunstra, associate director bij Capital Value Taxaties, maakt per 1 juni de overstap naar de consultancyafdeling van Capital Value.

De Voorjaarsnota bracht met de voorgenomen huurbevriezing een harde klap toe aan het vertrouwen van de woningbeleggingsmarkt in de overheid. 'Als dit kan, dan is alles mogelijk.'

Grillige politieke besluitvorming schaadt het investeringsklimaat op de woningbeleggingsmarkt. Dat klimaat is gebaat bij een langjarig, consistent beleid. Helaas zit juist dat er in het huidige tijdsgewricht steeds minder vaak in. 'We zitten in het oog van de storm. Alweer.'

Urban Interest heeft 497 appartementen in Rijswijk, Voorburg en Zoetermeer gekocht van DWS voor 95 miljoen euro.

Mocht de huurbevriezing in de sociale sector doorgaan, dan komt alleen al dit jaar de bouw van zo'n 5.500 woningen voor de middenhuur en vrije sector in acuut gevaar, zo blijkt uit berekeningen van Capital Value. IVBN waarschuwt ondertussen voor een verder afglijdend investeringsklimaat.

Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt kwam afgelopen kwartaal uit op 865 miljoen euro. Dat is een stijging van 20 procent in een jaar tijd. Investeerders lieten de nieuwbouw grotendeels links liggen.