calcasa

Het aantal miljoenenwoningen in Nederland is vorig jaar fors toegenomen.

De woningwaarde van energiezuinige huizen blijft stijgen. Woningen met een gunstiger energielabel zijn momenteel gemiddeld 4,1 procent meer waard dan vergelijkbare woningen met een slechter label.

Consumenten die in november een hypotheek afsloten, kochten een woning van gemiddeld bijna 506.000 euro. Dit is het hoogste niveau ooit.

Utrecht blijft de stad waar de huizenprijzen het hardst stijgen. In het tweede kwartaal waren woningen in de gemeente gemiddeld ruim 17 procent meer waard dan een jaar eerder.

Het tweede kwartaal zit inmiddels in blessuretijd, dus dat betekent weldra verse woningmarktcijfers. Technologieconcern Calcasa trapt alvast af, maar kijkt voor de verandering vooral terug in de tijd.

Woningen met een marktwaarde van 1 miljoen euro of meer zijn in Nederland bepaald geen uitzondering meer. Het aantal miljoenenwoningen steeg afgelopen jaar lichtjes met 1 procent naar bijna 200.000.

De gemiddelde prijs van een koopwoning in Nederland is in het laatste kwartaal van 2023 met 2 procent gestegen naar 452.000 euro. Dat betekent een stijging voor het tweede kwartaal op rij. Daarmee is er nu een bruto jaarinkomen van 95.000 euro nodig om een gemiddelde woning in Nederland te kopen.

Woningen in Nederland zijn door klimaatrisico's mogelijk tot 325 miljard euro minder waard, waarschuwt Calcasa.

Het aantal verkochte woningen in Nederland vertoont een stijgende trend na een periode van daling, zo blijkt uit recente gegevens van Calcasa.

Het aantal miljoenenwoningen is in 2022 opnieuw toegenomen, waardoor Nederland inmiddels bijna 200.000 miljoenenwoningen telt. Dat zijn er ruim 13 procent meer vergeleken met 2021, meldt marktonderzoeker Calcasa. Daarmee is het aantal miljoenenwoningen voor het negende jaar op rij toegenomen.