GesponsordDe bouwkosten stijgen snel. Met deze ontwikkeling houden Niels Huijsmans en Geoffrey Timmer van Colliers zich dagelijks bezig. In hun nieuwste publicatie, het Bouwkostendossier, zetten zij uiteen welke impact de sterk gestegen kosten hebben op alle vastgoedsectoren. Hun afdeling Design & Development kan vastgoedpartijen helpen om deze uitdagingen om te zetten in kansen.
De verkoop van woningproject Knightbridge, onderdeel van de gebiedsontwikkeling Hyde Park in Hoofddorp, gaat van start zodra er een definitief akkoord is met de aannemer van het project.
Woningcorporaties worstelen met de sterk stijgende bouwkosten en de problemen worden mogelijk alleen maar groter. Zeker omdat corporaties werk moeten maken van verduurzaming van de woningvoorraad, waardoor de druk op aannemers nog groter wordt.
Hugo de Jonge heeft grote plannen om wooncrisis aan te pakken, maar hoe realistisch zijn die? Daarover debatteerden onder meer vertegenwoordigers van de vijf grootste steden woensdag op de Provada onder de noemer Act Now. 'De plannen van de minister maken mij soms nerveus.'
De bouwkosten zijn een serieus probleem voor de gebouwde omgeving. Bijvoorbeeld voor het verkleinen van het woningtekort en het verduurzamen van alle gebouwen. Toch is deze situatie ook een kans om de dingen anders te doen.
Een btw-verlaging naar 9 procent trekt de bouw van tienduizenden woningen weer vlot, stelt adviesbureau Capital Value. Dit komt vooral de realisatie van sociale en middenhuur ten goede.
Olie dreigt tot eind 2024 duur te blijven, waarschuwt de Wereldbank in een nieuw onderzoek. Door de oorlog tussen Rusland en Oekraïne stegen de prijzen voor de brandstoffen erg hard en waarschijnlijk blijven de prijzen veel hoger dan de gemiddeldes van de afgelopen jaren.
Door een enorme stijging van de bouwkosten bestaat het risico dat de bouw van mogelijk 25.000 woningen in 2022 wordt uitgesteld. Dit blijkt uit recent onderzoek van Capital Value.
Bouwprojecten kunnen in de knel komen door de oorlog in Oekraïne, waarschuwt ABN Amro in een nieuw rapport over bouwmaterialen. Door de stijgende energieprijzen werd het duurder om bouwmaterialen te produceren en stegen de kosten hiervan al sinds medio vorig jaar. In combinatie met een lager consumentenvertrouwen kunnen deze ontwikkelingen volgens de bank leiden tot 'uitstel of zelfs afstel' van nieuwe bouwprojecten.
De Omgevingswet, die naar verwachting op 1 januari 2023 in werking treedt, bevat een aantal ingrijpende wijzingen met betrekking tot kostenverhaal en financiële bijdragen. Om de professionele ontwikkelaar te ondersteunen bij de implementatie van dit nieuwe stelsel heeft branchevereniging Neprom de handreiking 'kostenverhaal en financiële bijdragen' uitgebracht.
