Binnenland

Woningcorporatie Lekstede Wonen, gemeente Vianen en Roosdom Tuijhuis hebben op 24 oktober 2016 een contract getekend voor de realisatie van 23 koopappartementen in woonwijk De Hagen.

Onder het nieuwe kabinet moeten woningcorporaties weer middeldure woningen kunnen realiseren, betoogt professor Peter Boelhouwer. De huurwoningen die beleggers ontwikkelen, zijn volgens hem onbetaalbaar en ontoereikend. Volgens Friso de Zeeuw is tien jaar lang een jaarlijkse woningproductie van 80.000 vereist. 'Het gas moet erop.'

In Den Haag is nu al concrete woningnood. Bij de realisatie van de benodigde 25.000 nieuwe woningen de komende tien jaar zijn vooral huizen voor jonge gezinnen nodig. Het stadsbestuur en de markt pleiten voor onorthodoxe maatregelen om locaties versneld in ontwikkeling te brengen. Intussen wordt de residentie steeds meer een studentenstad met over tien jaar naar verwachting tot 15.000 'Leidse' studenten.

Het nationaal samenwerkingsverband Agenda Toekomst Religieus Erfgoed luidt de noodklok over dreigende leegstand van religieus erfgoed. Maar volgens de grootste kerkmakelaar van het land, Reliplan, doet de markt gewoon zijn werk. 'De vraag overtreft ruimschoots het aanbod.'

De groep laagopgeleide vrijgezelle mannen groeit gestaag en zal een steeds groter maatschappelijk probleem worden. De sociale demografie heeft er zelfs een naam voor bedacht: het precariaat, een samentrekking van 'precair' (zorgwekkend) en 'proletariaat'.

In Rotterdam en Den Haag bezetten nog maar weinig 'goedkope' scheefwoners een sociale huurwoning. Relatief de meeste scheefwoners met een te hoog inkomen zijn te vinden in kleine en middelgrote steden in de Randstad en Gelderland.

In de meeste Nederlandse provincies is het planaanbod ontoereikend om de trendmatige woningvraag in het komend decennium op te vangen. Dat constateert het EIB in de studie Investeren in de Nederlandse woningmarkt: investeringsopgaven in twaalf provincies.

De bovengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat per 1 januari 2017 omhoog naar 245.000 euro. Nu is dat nog in 2016 nog 231.132 euro. Vanaf die datum wordt de NHG jaarlijks gekoppeld aan de gemiddelde woningwaarde.

In 2015 is naar schatting ongeveer 800.000 m2 aan kantoorruimte onttrokken in Nederland, waarvan ruim 700.000 m2 is getransformeerd naar andere functies. In Eindhoven is de afgelopen vijf jaar 13,6 procent van de kantorenvoorraad onttrokken en getransformeerd.

Karwei bouwt zich de komende jaren om van bouwmarkt naar woningdecoratiespecialist. Een van de redenen is het overaanbod aan doe-het-zelfwinkels in Nederland.