Binnenland

Een goed ontworpen vierde generatie kantoor krijgt een substantieel hogere waardering dan een gewoon flexkantoor. Voor de belangrijkste criteria is de score zelfs tweemaal zo hoog.

In de omgeving van Schiphol worden bestaande en nieuwbouwwoningen te koop aangeboden. Uit onderzoek van het IBR in opdracht van de provincie Noord-Holland blijkt dat rondom de verkoop van deze woningen misverstanden kunnen ontstaan op korte of langere termijn.

Minister Blok heeft de afgelopen weken 55 leegstaande gebouwen en complexen van het Rijk aangeboden aan gemeenten voor het bieden van woonruimte aan vluchtelingen met een verblijfsvergunning.

Wie wel eens met de trein station Ede-Wageningen passeert heeft de overblijfselen van een kunstzijdefabriek gezien. Het 42,5 hectare grote gebied was ooit een van de thuishavens van het oude Nederlands bedrijf ENKA. Het bedrijf opende de deuren van zijn productiefaciliteit in Ede in 1922. Het doek viel na een tachtigjarig bestaan. De monumentale panden en de 80 meter hoge schoorsteen dienen als herinnering voor wat ooit was. De Veluwse Poort is de overkoepelende naam van de ontwikkelingen aan de oostzijde van Ede. De herontwikkeling van ENKA is daar onderdeel van. Het ENKA-terrein krijgt een nieuw leven.

Paul Mulder publiceerde in Vastgoedmarkt van september zijn ervaringen als registertaxateur bij de belastingrechter. Hij vertegenwoordigt gemeenten in Woz-zaken. Hij vindt dat de rechter te weinig rekening houdt met zijn deskundigheid. Gijs Groen is het gedeeltelijk met Mulder eens. Alle partijen - rechtbank, taxateur - zijn oprecht, maar hoe komt het dan toch tot tegengestelde ervaringen?

Welke ruimte moet er in de toekomst nog zijn voor actief, risicodragend gemeentelijk grondbeleid? Dat bleek het belangrijkste onderwerp van een rondetafelgesprek dat de praktijkleerstoel Gebiedsontwikkeling TU Delft recentelijk organiseerde met beslissers en deskundigen. Het thema was Grond, geld en gemeenten. Aanleiding was het recent verschenen, gelijknamige rapport van de Raad voor de financiële verhoudingen (Rfv).

Het blikveld verruimen en nieuwe verbindingen (relaties) aangaan, is essentieel voor een succesvolle transformatie. Het is een succesvolle transformatie als een objecttransformatie wordt benaderd als onderdeel van een gebiedsontwikkeling.

Het verbeteren van het binnenmilieu in kantoren heeft een positief effect op de productiviteit van de medewerkers die er werken. Vier bedrijven hebben een model ontwikkeld waarmee de financiële gevolgen berekend kunnen worden.

De komst van de vluchtelingen naar Nederland kan in de vastgoedsector veel woningproductie opleveren en het probleem van leegstaande kantoren gedeeltelijk oplossen. Wel moeten overheden regelgeving versoepelen, vergunningen makkelijker verlenen en voldoende bouwcapaciteit faciliteren. Dit is de belangrijkste conclusie na een rondgang in de sector.

Tussen 2012 en december 2015 is de voorraad commercieel vastgoed toegenomen en de hoeveelheid maatschappelijk vastgoed gekrompen. Eigenaren van publiek vastgoed hebben vooral meer gesloopt.