Een nieuwe wet die gemeenten de bevoegdheid geeft om in wijken een opkoopverbod voor beleggers in te stellen, is in de maak. Het is echter de vraag of deze wet in strijd is met het Europees verdrag voor de rechten van de mens (EVRM).
Niet alleen Amsterdam zucht onder het juk van particuliere beleggers die het schaarse betaalbare woningaanbod in de hoofdstad voor de neus van woningzoekers wegkapen. Nu de markt in Amsterdam droogkookt, gaan opkopers in Rotterdam op zoek naar panden die ze snel met veel winst kunnen doorverkopen of kunnen verkameren.
Gemeenten die een opkoopverbod voor beleggers willen invoeren om een gebrek aan betaalbare woningen te voorkomen, schieten zichzelf met de maatregel in de voet. Een opkoopverbod zorgt er alleen maar voor dat huurhuizen nog schaarser en daarmee duurder worden, schrijft Huib Boissevain.
Woningcorporaties gaan de komende jaren fors meer investeren in middenhuur. Dit meldt demissionair minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) in een update over de aanpak van de woningnood.
Ondanks de toegenomen risico's op verlies van werk en inkomen steken huizenkopers zich steeds dieper in de schulden. De Nederlandsche Bank (DNB) maakt zich zorgen.
Na de zelfbewoningsplicht, maximalisering van huurprijsstijgingen en verbod op verkamering krijgen gemeenten met de opkoopbescherming nog een instrument om beleggers van de lokale woningmarkt te weren. Is de starter met deze maatregel wél geholpen?
De schaarste op de woningmarkt staat los van de betaalbaarheid voor onder meer starters. De vraag naar woningen is immers oneindig, de prijs van een woning wordt hierdoor niet bepaald door het aanbod, maar door de financieringsmogelijkheden van de koper.
Journalist en beurscommentator Hans de Geus werd 'uit pure noodzaak' vastgoedbelegger en -ontwikkelaar om zijn eigen pensioen en de toekomst van zijn kinderen veilig te stellen. Hij ziet een steeds grotere kloof ontstaan tussen bezitters van vastgoed en zij die buiten de boot vallen. Niet de schaarste, maar doorgeslagen financialisering is volgens De Geus de boosdoener.
Tientallen woningen verhuren, maar zelf in een sociale huurwoning wonen. Het gebeurt in de grote steden in ons land. Maar mag het ook?
Aanvangsrendementen op woningen slinken door alsmaar stijgende huizenprijzen. Toch zijn er nog steeds plekken waar je relatief veel voor weinig kunt krijgen. Vastgoedmarkt zet ze op rij.
