Het beleggingsvolume in Nederlands direct vastgoed is in 2011 gestagneerd op minder dan 5 miljard euro. Dit is een daling van 25 procent vergeleken met 2010. Het beleggingsvolume is hiermee teruggezakt tot onder het niveau van 2009. Dit blijkt uit de Dutch Capital Markets Outlook 2012 van Jones Lang LaSalle (JLL) en ABN Amro. De auteurs zien in het direct vastgoed evengoed drie belangrijke beleggingskansen in 2012.
Vastgoedbevak Leasinvest Real Estate (Euronext Brussel, LEAS) verkocht begin deze week een kantoorgebouw in bedrijvenpark Alpha Campus in Zwijndrecht voor 7,7 miljoen euro aan Immo Management, dochteronderneming van Integrale.
Eurocommerce heeft het kantoorgebouw Meander gekocht op Businesspark IJsseloord 2 aan de Meander 1051 in Arnhem. Het gebouw was in bezit van gebruiker Vitatron Medical.
Wereldhave heeft overeenstemming bereikt over de aankoop van de Franse kantoorontwikkeling Noda (22.123 m2). Dat maakte de beursgenoteerde vastgoedonderneming bekend.
Het totale transactievolume op de Nederlandse beleggingsmarkt voor commercieel vastgoed lijkt in 2011 af te stevenen op het laagste niveau sinds van het begin van deze eeuw. Alleen een eindspurt in de resterende weken van dit jaar kan hierin nog verandering brengen.
Syntrus Achmea heeft 32 woningen gekocht in Elst Westeraam, tussen Arnhem en Nijmegen. De oplevering van de eerste woningen wordt in februari 2012 verwacht. De eengezinswoningen worden verhuurd in het geliberaliseerde segment.
Het totaalrendement op niet-genoteerde vastgoedaandelen is gezakt van +0,8 procent in het tweede kwartaal naar +0,6 procent in het derde kwartaal. De daling wordt mede veroorzaakt door een negatieve waardeontwikkeling: vastgoed werd 0,1 procent goedkoper.
Alle 208 certificaten van aandelen in het vastgoedbeleggingsfonds Zilverstede Vastgoed van Sectie5 Investments zijn inmiddels geplaatst bij beleggers.
Bouwfonds REIM heeft appartementencomplexen in Kopenhagen aangekocht voor het Bouwfonds European Residential Fund. Het object in het stadsdeel Østerbro bestaat uit een oud appartementencomplex (bouwjaar 1918), dat in 2009 volledig is gemoderniseerd, en twee appartementencomplexen die in 2009 zijn gebouwd.
Het Belgische infrastructuurfonds DG Infra Yield, dat ook grote belangen heeft in Nederland, is een samenwerkingsverband aangegaan met EIFFAGE. Dat is de ontwikkelaar van vier penitentiaire instellingen in Frankrijk. EIFFAGE heeft de gevangenissen ontwikkeld via een publiek private samenwerking (PPS).
