beleggingen

Het Warsaw Financial Center (WFC) in de Poolse hoofdstad Warschau is voor 210 miljoen euro verkocht aan een joint venture van Allianz Real Estate en Curzon Capital Partners.

De Amstelveense fondsaanbieder Ibus heeft de aankoop en plaatsing afgerond van Ibus Athens LP, dat belegt in een Amerikaans huurwoningcomplex in Athens, Georgia. De private placement werd gerealiseerd met een selecte groep vermogende private investeerders.

Het totale transactievolume op de Europese vastgoedbeleggingsmarkt is de afgelopen twaalf maanden met 8 procent gedaald. Dat meldt BNP Paribas Real Estate, de alliantiepartner van Holland Realty Partners.

Aanbieders van beleggingsproducten, waaronder vastgoedfondsen, die door een vrijstelling niet onder toezicht staan van de Autoriteit Financiële Markten (AFM), zijn verplicht beleggers daarvoor te waarschuwen in onder meer reclame-uitingen en op hun websites. Er is daarvoor een speciale, verplichte afbeelding, de zogenoemde vrijstellingsvermelding. Uit een steekproef van de AFM blijkt dat veel aanbieders nog niet aan deze wettelijke eis voldoen. Beleggers hebben in dat geval onvoldoende inzicht in de partijen met wie ze zakendoen.

Capital Value heeft onlangs voor een van zijn opdrachtgevers dertig eengezinswoningen verkocht in de wijk Princenhage te Breda. De koopsom bedraagt in totaal 4,1 miljoen euro. De koper is een particuliere belegger.

Online handelsplatform NPEX, waar onder andere twaalf vastgoedfondsen worden verhandeld, heeft groeikapitaal opgehaald door uitgifte van nieuwe aandelen. Deze financieringsronde werd geleid door INKEF Capital, een lange termijn kapitaalverstrekker aan veelbelovende groeibedrijven in Nederland.

Minister Spies wil binnen twee weken met strengere regels komen voor de verslaglegging van woningcorporaties over hun derivatenposities. Kern is dat corporaties de waardeontwikkeling van hun derivatenportefeuille zichtbaar moeten maken in de jaarrekening.

ASR Dutch Prime Retail Fund heeft van een particuliere belegger voor een niet genoemd bedrag een aantal winkelpanden gekocht in de binnenstad van Amsterdam.

Het Europese Hof van Justitie heeft gisteren bepaald dat de bemiddeling door een makelaar bij een transactie waarbij (uiteindelijk) de aandelen van een vastgoedvennootschap werden overgedragen is vrijgesteld van btw. Deze uitspraak volgde op een lange procedure die was aangespannen door DTZ Zadelhoff.

NSI verkocht afgelopen week in Zwitserland het kantoorpand Silvergate in Thalwil en het winkelcentrum Perolles-centre in Fribourg voor een bedrag van in totaal CHF 94,5 miljoen ofwel 78,7 miljoen euro. De strategie van NSI is gericht op de Benelux en NSI beschouwt Zwitserland daarom niet langer als kernmarkt. In december 2011 werd het voornemen om de Zwitserse portefeuille af te stoten aangekondigd. Met deze verkopen is nu 70 procent van de portefeuille verkocht, wat een reductie oplevert van de beleningsgraad met 1,4 procent.