VMN media
Beleggingen in logistiek vastgoed naar recordhoogte
Beleggingen in logistiek en industrieel vastgoed in Europa bereikten in 2014 een recordhoogte van 21,1 miljard euro, 28 procent meer dan de 17 miljard die in 2013 werd gerealiseerd.
Beleggingen in logistiek en industrieel vastgoed in Europa bereikten in 2014 een recordhoogte van 21,1 miljard euro, 28 procent meer dan de 17 miljard die in 2013 werd gerealiseerd.

De Europese vastgoedbeleggingsmarkt komt weer goed op stoom. In 2014 pompten beleggers maar liefst 116 miljard euro in onroerend goed op het Europese vasteland.
Volgens Savills zullen de aanvangsrendementen in Nederland verder krimpen. In tegenstelling tot in veel andere Europese markten liggen de aanvangsrendementen hier nog steeds boven het niveau van het topjaar 2007.
Vorig jaar is 49,2 miljard euro in winkelvastgoed geïnvesteerd in Europa, Midden-Oosten en Afrika. Dat is het hoogste beleggingsvolume sinds topjaar 2007. Dit jaar kan het 15 procent hoger uitkomen.
Aziatische partijen hebben vorig jaar 40 miljard dollar (36 miljard euro) geïnvesteerd in vastgoed buiten het land van herkomst, 23 procent meer dan in 2013 (32,5 miljard).

Investeerders hebben in 2014 3,1 miljard euro in Nederlandse woningcomplexen gestoken. Dat is meer dan ooit tevoren. Bijna de helft van dat investeringsvolume is gerealiseerd door buitenlandse investeerders, blijkt uit een inventarisatie door DTZ Zadelhoff.

De cyclus van de vastgoedbeleggingsmarkt is ver verwijderd van de top. Meer groei-jaren liggen dus in het verschiet.

Dit jaar is een recordbedrag van 5,5 miljard euro beschikbaar voor investeringen in huurwoningen. Maar door een gebrek aan geschikt product kan niet het hele bedrag worden geïnvesteerd.
Jeroen Lokerse, managing partner Cushman & Wakefield, zegt namens de vastgoedsector trots te zijn op het met V&D bereikte akkoord.

De investeringen in logistiek en industrieel vastgoed binnen de EMEA-regio (Europa, Midden-Oosten en Afrika) zijn in 2014 uitgekomen op 22 miljard euro. Daarmee is het recordvolume uit 2007 overtroffen.