beleggingen

Woningstichting Vestia heeft veel meer derivaten dan nodig om het renterisico op leningen af te dekken. Zo'n 80 procent van de speculatieve financiële producten is overbodig, zegt een ingewijde naar aanleiding van een bericht in Het Financieele Dagblad. Hij wijst erop dat het aandeel is opgelopen doordat Vestia een streep heeft gehaald door alle nieuwbouwplannen. Het aandeel overbodige derivaten is daardoor toegenomen van ongeveer 50 procent in oktober vorig jaar naar tegen de 80 procent nu.

Woning Bouw Vereniging Reeuwijk en Timpaan hebben op 3 mei een overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van 23 huurappartementen en acht starterswoningen in het project Westveen in Reeuwijk-Brug. Projectontwikkelaar Timpaan herontwikkelt in samenwerking met de gemeente Bodegraven-Reeuwijk twee vrijgekomen scholenlocaties naar 64 woningen in verschillende prijsklassen, voor uiteenlopende doelgroepen zoals starters, doorstarters, gezinnen en senioren.

Het noodlijdende Homburg Invest had vorig jaar een verlies van 360,3 miljoen Canadese dollar (276 miljoen euro). Over 2010 verloor het in Amsterdam genoteerde vastgoedfonds 88,1 miljoen dollar onder aan de streep. Dat blijkt uit de vrijdag 4 mei gepubliceerde jaarcijfers.

Redevco heeft zijn Zweedse vastgoedportefeuille verkocht aan het Britse Rockspring PIM. Dat meldt de ontwikkelende belegger in een persbericht.

Een onbekend private-equity bedrijf heeft in februari de Nederlandse vastgoedportefeuille van het fonds EPI Orange gekocht voor 50 miljoen euro. Dat is donderdag 3 mei bekend geworden. Orange kon zijn CMBS-lening ter waarde van 75 miljoen euro niet afbetalen. De fondsbeheerder van Orange zette daarom de verkoop in gang in samenwerking met Capita, de special servicer van de CMBS-lening. Cushman & Wakefield, Dewey & LeBoeuf en Loyens & Loeff hebben bij deze transactie de special servicer geadviseerd.

Een particuliere eigenaar heeft een complex van 29 appartementen en ongeveer 1.350 m2 winkelruimte en kantoorruimte aan de A.J. Ernststraat in Amsterdam verkocht aan een groep particuliere beleggers.

De Belgische vastgoedonderneming WDP heeft voor 105 miljoen euro een logistieke portefeuille overgenomen van een Nederlands bouwbedrijf. De zogeheten Lake Side Portfolio omvat acht objecten met een verhuurbaar oppervlakte van in totaal 150.000 m2. Door de overname groeit de portefeuille van WDP naar ruim 1 miljard euro, waarvan 300 miljoen euro in Nederland. De panden staan verspreid over Nederland: Roosendaal, Oss, Veghel, Helmond, Nieuwegein, Zwolle en Beek (Maastricht-Airport).

Vastned heeft het winkelpand op de hoek Vlamingstraat/Wagenstraat in Den Haag gekocht van een particuliere belegger. Het pand met een façade van 50 meter heeft een oppervlakte van ruim 3.000 m2, grotendeels verdeeld over twee etages. Het is verhuurd aan modeketen H&M. Het huurcontract is afgesloten voor een langjarige periode. Naar verwachting is de turn key levering van het geheel herontwikkelde nieuwbouwpand medio derde kwartaal 2012 en opent H&M zijn deuren eind september 2012.

De algemene vergadering van aandeelhouders van Unibail-Rodamco stelde het dividend over 2011 vast op 8 euro per aandeel.

Niet-genoteerde institutionele vastgoedfondsen realiseerde vorig jaar een totaalrendement van 3,7 procent. Dat is aanzienlijk lager dan de 7,4 procent van 2010. De hoeveelheid kapitaal die dit jaar wordt opgehaald door de fondsen zal naar verwachting zo'n 9 procent dalen.