Splitsen is hot. Logisch ook: van één pand maak je meerdere units, je cashflow wordt voorspelbaarder en je flexibiliteit groter. Fiscaal zitten er wel addertjes onder het gras, zoals het risico dat de fiscus je ineens als ontwikkelaar ziet in plaats van als belegger.
Een particuliere belegger heeft onlangs een bedrijfsruimte gekocht aan de Graanweg in Moerdijk voor een bedrag van 1.051.100 euro.
Door regelgeving zijn woningen steeds minder interessant voor vastgoedmannen Martijn Lentze en Jan Ultee, beiden vooral actief in Rotterdam en Den Haag. Hun interesse schuift daarom steeds meer naar hotels.
De aanpassing van de leegwaarderatio op 1 januari 2023 heeft gezorgd voor veel onrust, hogere lasten en een nieuwe golf van discussies. Waarom is deze aanpassing problematisch en wat betekent het voor de waarde van verhuurde woningen?
De Wet tegenbewijsregeling box 3 biedt beleggers de kans om aan de Belastingdienst te bewijzen dat hun werkelijk rendement lager ligt dan het veronderstelde rendement. Maar velen zien het als een ondoorzichtige en bureaucratische verplichting. Hoe eerlijk is de tegenbewijsregeling eigenlijk?
Cor Overduin gaat procederen tegen de staat vanwege de box 3-belasting. De fiscalist vindt dat 156 procent belasting betalen niet kan en wil hier wat aan doen. Wat houdt de procedure in?
Het Rijk en lagere overheden willen de regels rondom woningsplitsing drastisch vereenvoudigen om het woningtekort snel terug te dringen. Toch gaan ze daarin nog lang niet ver genoeg om woningsplitsing op grote schaal tot een succes te maken.
De woningnood en politieke druk dwingen gemeenten hun strenge woningsplitsingsbeleid te herzien. Door de uitpondgolf dreigt deze bestuurlijke u-bocht wel rijkelijk laat te komen. 'Als verhuren niet meer rendabel is, dan is splitsen dat ook niet.'
Relatief betaalbare huurwoningen verschuiven steeds vaker naar de koopmarkt. Oorzaken hiervoor zijn beleggers die zich terugtrekken uit nieuwbouwprojecten en de voortrazende uitpondgolf op de markt voor bestaande woningen.
De rechtbank Rotterdam heeft het beslag door een Iraans staatsbedrijf op een kantoorruimte van Heuvel Vastgoed opgeheven.
