Het totale transactievolume op de Nederlandse beleggingsmarkt voor commercieel vastgoed lijkt in 2011 af te stevenen op het laagste niveau sinds van het begin van deze eeuw. Alleen een eindspurt in de resterende weken van dit jaar kan hierin nog verandering brengen.
Beleggers willen, ondanks de huidige crisis, hun vastgoedportefeuille binnen drie tot vijf jaar laten groeien met 28,4 procent. Dit blijkt uit een onderzoek van ING Real Estate Finance en Nyenrode Business Universiteit naar het financieringsbeleid van particuliere vastgoedbeleggers met een gezamenlijk belegd vermogen van 16,4 miljard euro.
3M Nederland verkoopt zijn bedrijfscomplex gelegen aan Industrieweg 24 in Zoeterwoude aan een particuliere belegger. Het gaat om in totaal ongeveer 61.000 m2. Enkele gebouwen van het complex zullen tijdelijk worden teruggehuurd, het resterende deel zal worden gesloopt voor (her)ontwikkeling.
Een particuliere belegger heeft een portefeuille A1-winkels gekocht voor 13 miljoen euro. Het gaat om Kalverstraat 136 in Amsterdam (gehuurd door Score, 392 m2), Broerstraat 64-66 (Watch! The Time, 275 m2) en Heuvelstraat 49-51 in Tilburg (Didi, 429 m2).
Gies heeft een bedrijfspand van 7.445 m2 met 4.546 m2 bijbehorend buitenterrein aan de Keurmeesterstraat 25 in Ridderkerk verkocht.
Grote professionele beleggers in vastgoed hebben de Stichting Professioneel Platform Vastgoed.nl opgericht. De stichting gaat onder de vlag van Vastgoed Belang als belangenbehartiger optreden voor de grote private investeerders in vastgoed.
Een particuliere belegger heeft onlangs van Fowey Onroerend Goed de kantoorgebouwen Benelux Building I en Benelux Building II aan de Van Heuven Goedhartlaan 117-121 in Amstelveen gekocht.
Het kantoorgebouw aan de Vondellaan 51 in Leiden, met een totale oppervlakte van ongeveer 3.000 m2 en veertig parkeerplaatsen, is per 1 november verkocht aan een particuliere belegger.
Het project Maankwartier in Heerlen verkeert in een kritieke fase. Als voor het eind van het jaar geen investeerders zijn gevonden voor de commerciële onderdelen (parkeergarage, kantoren en winkels) trekt wooncorporatie Weller zich terug. Dat meldt De Limburger.
De renovatie van de voormalige tramremise De Hallen in Amsterdam is het eerste grote project in Amsterdam dat grotendeels wordt ontwikkeld met privégeld. Ook een aantal ambachtelijke bedrijven steekt geld in De Hallen. Dat meldt Het Parool.
