Buitenlandse beleggers zijn op koers om dit jaar voor een recordbedrag van meer dan 10 miljard euro aan Nederlands commercieel vastgoed te verwerven, voorziet Cushman & Wakefield. In 2018 blijft Nederland gewild, omdat core-vastgoed hier relatief goedkoop is en het huurgroeipotentieel groot.
De verkoop van 175.000 m2 kantoorruimte door Deka aan Fortress Investment Group is de grootste kantorenportefeuilledeal tot nu toe dit jaar. De opbrengst van dit non-core-kantorenbezit steekt Deka in nog meer core-plus-vastgoed. Zo kocht Deka na de Fortress-deal Hotel W voor 260 miljoen euro.
Consolidatie is de dominante trend in de vastgoedvermogenssector. Maar het blijft een groeimarkt, die middelgrote en kleinere nichespelers meer dan genoeg speelruimte biedt.
Vastgoed vermogensbeheerders worden overspoeld door Brusselse regelgeving. Net de AIFMD verteerd en MiFID II dient zich op 3 januari 2018 aan. Terwijl de procedure rond de herziening van AIFMD medio volgend jaar start.
Internationalisering vormt de belangrijkste trend in het professionele vastgoedvermogensbeheer. Dat zal de komende jaren waarschijnlijk niet anders worden.
De Europese beleggingsrichtlijn Markets in Financial Instruments Directive (MiFID)II moet beleggers meer transparantie bieden en leiden tot een efficiëntere werking van de financiële markten.
Plegt-Vos en CBRE Global Investors willen in Utrecht 395 huurwoningen realiseren op het terrein van de Roycofabriek In de Dichterwijk. Eigenaar Intertaste verkoopt de fabriekslocatie.
De detailhandel heeft in augustus 4,4 procent meer omgezet dan in augustus 2016. De omzet van de non-foodsector groeide op jaarbasis met 4,6 procent. Online is bijna 18 procent meer omgezet.
Vergroting van het percentage vastgoed in de portefeuille is bij de grootste beleggingsfondsen van de wereld eerder uitzondering dan regel. Dat blijkt uit een inventarisatie door Vastgoedmarkt.
Bij de grotere vastgoedbeleggers zit sinds de publicatie van het regeerakkoord de schrik goed in de benen.
