De importheffingen waarmee de Amerikaanse president Trump zo lang dreigde, zijn nu van kracht. Op zoek naar een veilige haven zouden investeerders wel eens bij Europese woningen kunnen uitkomen.
Dat de deals je nu om de oren vliegen, is misschien wat overdreven. Maar dat er nu aardig wordt gehandeld op de woningbeleggingsmarkt is duidelijk. Naast de particuliere investeerders zetten ook institutionele partijen complete pakketten aan woningen te koop. Waarom nu?
De schaarse ruimte en hoge kosten ten spijt, institutionele woningbeleggers richten zich voornamelijk op de grote steden. Al wordt de definitie daarvan op zoek naar nieuwe investeringsmogelijkheden steeds verder opgerekt. 'Amersfoort hoort er al bij, Den Bosch binnenkort ook.'
Beleggers dumpen hun woningen in hoog tempo op de koopmarkt, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster. De maatregelen waar woonminister Keijzer op zint komen te laat, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.
De verkoopgolf op de woningbeleggingsmarkt houdt onverminderd aan. Beleggers verkochten afgelopen kwartaal ruim 70 procent meer woningen dan in de laatste maanden van 2023. In de vier grote steden nam het aantal verkochte huurwoningen in hetzelfde tijdsbestek met maar liefst bijna 140 procent toe.
Nederlandse pensioenfondsen kunnen een cruciale rol spelen in het terugdringen van het woningtekort. Met een beschikbaar investeringskapitaal van 12,7 miljard euro voor de komende drie jaar kunnen zij zo'n 40.000 woningen realiseren.
Ja, het Kadaster zal de aanhoudende uitpondgolf eind deze maand met nieuwe cijfers staven. En nee, woonminister Keijzer gaat hierdoor nu echt niet morrelen aan de Wet betaalbare huur. Nuchter bezien heeft dat weinig zin en dat weet de minister ook, blogt redacteur woningmarkt Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.
Eerst maar de spoiler die iedereen al kent: het bouwdoel van 100.0000 woningen per jaar is voorlopig een utopie. Moet ondanks de huidige inspanningen van de overheid en de markt de koers worden verlegd? En zo ja, hoe dan? 'Wij zijn met de neus op de feiten gedrukt.'
Nicole Maarsen wil als bestuurlijk aanjager Innovatie en Opschaling de woningbouw in een stroomversnelling krijgen. Primaire doelen: industriebouw en digitalisering van de bouwbureaucratie. De mogelijkheden zijn er, al schort nog wel aan de uitvoering. 'Als het eenvoudig was, dan was het al lang gebeurd.'
Het huuraanbod in de vrije sector lag afgelopen kwartaal 40,4 procent lager dan in dezelfde periode een jaar eerder. De vierkante meterprijs nam in dat tijdsbestek met 7,7 procent toe naar een gemiddelde maandhuur van 1.730 euro.
