de Alliantie
Waarom institutionele woningbeleggers in Engeland korting krijgen
Institutionele beleggers kopen in het Verenigd Koninkrijk steeds vaker grote pakketten nieuwbouwwoningen met kortingen van 15 tot meer dan 20 procent.
Van onhaalbare plannen naar 'alleen maar groene vinkjes': dit wil AM met Holiday Inn-project
Er bestaat nog geen render van en ook institutionele woningbeleggers hebben zich nog niet gemeld. Toch heeft gebiedsontwikkelaar AM alle vertrouwen in het onlangs aangeschafte Holiday Inn-project in Eindhoven. 'Als je ergens je woningportefeuille wilt uitbreiden, dan is het hier.'
Vesteda-ceo Schlüter: 'De redemptie-ijsberg is gesmolten'
Grote opluchting op de burelen van Vesteda: de woningbelegger wist in samenspraak met de aandeelhouders de redemptiegolf behoorlijk af te zwakken. 'We worden een aantrekkelijker en toegankelijker fonds nu.'
Catella IM voorziet terugkeer buitenlands kapitaal: 'Let op de Canadezen'
Buitenlands, institutioneel kapitaal laat de Nederlandse woningbeleggingsmarkt grotendeels links liggen. Otto Rompelman, managing director bij Catella IM Benelux, ziet daar verandering in komen: 'Bij de Duitsers staan we zeker in de Europese top drie.'
De woningmarktplannen van Utrecht: betaalbaarheidseis omhoog naar 80 procent
Utrecht geldt al tijden als een progressief bolwerk. De woningmarktplannen van de nieuwe coalitie van PRO en D66 zijn daar een uitvloeisel van. Zo wordt de betaalbaarheidseis voor nieuwbouw verhoogd naar 80 procent.
'Buitenlands kapitaal slaat matig aan op het woord impact'
De belofte van impact alleen verleidt buitenlands kapitaal niet tot investeringen in Nederlandse middenhuurwoningen.
'Door redemptiegolf Vesteda luistert Den Haag nu beter naar de markt'
Het huidige kabinet heeft meer oog voor de vooral fiscale noden van Nederlandse institutionele woningbeleggers dan het vorige. De grote redemptiegolf bij Vesteda bracht dat proces in een stroomversnelling.
Woonminister Boekholt: 'Ik bén al overtuigd van fiscale ingrepen'
Op haar Provada-debuut toont woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan begrip voor de vooral fiscale zorgen van de vastgoedsector. Maar partij kiezen wil ze zeker niet. 'Als ik alleen zou luisteren naar de markt, dan kan ik een Kamermeerderheid wel vergeten.'
Woningbeleggers leunen zwaarder op waardegroei. Dat is niet zonder risico
Nederlandse institutionele woningbeleggers worden steeds afhankelijker van waardegroei om het totaalrendement op peil te houden. Maar zo'n hypotheek op de toekomst is in een snel veranderende wereld niet zonder gevaar.
'Institutionele beleggers moeten op een andere manier naar rendement en hun strategie kijken'
Institutionele beleggers in de woningmarkt verschuiven momenteel van een focus op direct rendement naar een grotere afhankelijkheid van waardegroei. Dat is een noodzakelijke aanpassing door de druk op directe rendementen, maar het brengt ook uitdagingen met zich mee.
Cobouw BouwMonitor is een periodiek onderzoek dat inzicht verschaft in de belangrijkste trends en ontwikkelingen in de bouwbranche. Doe mee aan het onderzoek en ontvang gratis de onderzoeksresultaten.