Een grondhandelaar die speculatieve landbouwgrond aan consumenten verkocht, moet vanwege 'misleiding' de volledige koopsom terugbetalen. Dat blijkt uit een rechterlijk vonnis. Het is voor het eerst dat een grondspeculant teruggefloten wordt.
Agrarische ondernemers verhandelen nog steeds het grootste deel van de landbouwgrond, maar hun aandeel nam de afgelopen tien jaar af. Het aandeel van beleggers, natuurorganisaties en overheden nam juist toe.
Het streven van het kabinet naar minder koeien per hectare leidt hoogstwaarschijnlijk tot een aanzienlijke daling van de prijs van landbouwgrond, meldt het FD. Dat zou ten koste gaan van de vermogenspositie van boeren.
De gemiddelde agrarische grondprijs in het eerste kwartaal van 2023 ligt 3 procent hoger dan in het vierde kwartaal van 2022. Maar de grondprijs binnen de Natura-2000 gebieden ligt 30 procent lager dan de waarde van landbouwgrond daarbuiten.
Het aantal onroerendgoedtransacties in de agrarische sector is in 2022 sterk gedaald. Dat constateert de NVM-vakgroep Agrarisch & Landelijk in haar rapport 'Vastgoedmarkt in beeld Agrarisch en Landelijk, 2022 in feiten en cijfers.'
Het aantal verkopen van agrarische bedrijven neemt verder af. Maar de verkoop- en grondprijzen stijgen en er is toenemende krapte op de markt voor landelijke woningen. Daarmee zet de trend van de afgelopen jaren zich voort.
Boeren die landbouwgrond van ASR in gebruik hebben kunnen een korting ontvangen van 5 tot 10 procent op de canon, wanneer zij hun grond duurzaam beheren.
In Nederland wordt maar weinig gehandeld in landbouwgrond. Gemiddeld wisselen percelen eens in de 59 jaar van eigenaar, meldt het Kadaster na onderzoek.
In de slipstream van het coronavirus ettert nog het stikstofdossier als hobbel om de woningbouw vlot te trekken. Boeren uit Flevoland lanceerden onlangs een creatieve oplossing.
Makelaarsvereniging NVM vindt dat het probleem stikstofregulering breder moeten worden bekeken dan het pleidooi van D66 voor een halvering van de veestapel.
