Waar bouwers en beleggers steeds vaker afzien van nieuwe woningbouwprojecten, staan corporaties klaar om de handschoen op te pakken. Daar willen ze wel iets voor terug: minder belasting, meer bouwlocaties tegen een lagere grondprijs. Maar van een ongelijk speelveld met marktpartijen is geen sprake, zegt Aedes-voorzitter Martin van Rijn. 'De koek is groot genoeg.'
Ontwikkelaars en beleggers hebben de grond, de corporaties het geld. Meer samenwerking tussen corporaties en marktpartijen ligt daarom voor de hand, zegt Aedes-voorzitter Martin van Rijn. 'Wij hebben een andere rendementsverwachting waardoor het sommetje eerder klopt.' Deel twee van een interview.
Branchevereniging Aedes heeft met 36 bouwbedrijven raamovereenkomsten gesloten om verplaatsbare woningen te leveren aan woningcorporaties. Het zou gaan om in totaal zo'n 8.000 flexwoningen.
Een gebrek aan bouwlocaties en minder investeringscapaciteit door geplande huurverlagingen, brengen de bouwplannen van woningcorporaties in gevaar. De sector moet ook transparanter zijn over de bouwdoelen en investeringen, stelt de Autoriteit Woningcorporaties (Aw).
Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting trekt 220 miljoen euro uit om de financiële risico's bij de bouw en plaatsing van flexwoningen te verkleinen. De maatregel moet de moeizame realisatie van tijdelijke woonruimte vlot trekken.
Nederlandse woningcorporaties hebben vorig jaar meer woningen gebouwd dan een jaar eerder. Dat meldt woningcorporatiekoepel Aedes.
De provincies hebben zich grotendeels geschaard achter de kabinetsplannen om tot en met 2030 meer dan 900.000 woningen te bouwen. Per provincie kunnen de aantallen enigszins verschillen ten opzichte van wat het kabinet in maart voor ogen had, maar onder de streep willen ze de kabinetsambities waarmaken.
Ruim 80.000 huishoudens met een AOW-uitkering krijgen straks minder huurtoeslag als plannen van het kabinet doorgaan.
Huurders van woningcorporaties hebben sinds begin dit jaar vaker huurachterstanden. Bij vier op de tien corporaties is dit het geval, meldt corporatiekoepel Aedes na een jaarlijkse enquête onder zijn leden.
Met de plannen om de middenhuur te reguleren, zet het kabinet belangrijke stappen om het wonen voor middeninkomens betaalbaarder te maken. Tegelijkertijd dreigen zo'n 700.000 huurders van sociale huurwoningen erop achteruit te gaan door het voorstel van het kabinet om de huurtoeslag aan te passen.
