financiers

Vesteda heeft nog niet de gewenste steun vergaard voor een voorstel dat grootschalige woningverkopen mogelijk maakt zonder dat obligaties opeisbaar worden.

Een tweede appartement kopen, een transformatieproject oppakken of een klein beleggingspand toevoegen aan de portefeuille: steeds meer particuliere investeerders vinden hun weg naar vastgoed. 'Waar dit speelveld ooit werd gedomineerd door grote partijen, maken alternatieve financieringsmogelijkheden het nu toegankelijker dan ooit. Die ontwikkeling biedt kansen, maar vraagt ook om realisme en een goed plan.'

Nuveen Real Estate heeft een seniorlening van 350 miljoen euro verstrekt aan Urban Industrial.

De markt houdt weer voorzichtig rekening met ECB-renteverhogingen vanaf 2027, blogt Harco Nijland.

Hoe beroerd de regeling ook is: alleen de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek gaat de problemen met de betaalbaarheid van woningen niet oplossen, blogt Peter Hanff.

De bereidheid onder financiers om commercieel vastgoed te financieren is in heel Europa toegenomen, zo blijkt uit onderzoek van CBRE. Ook in Nederland is er sprake van een toename.

Hoewel de Mipim zich onwillekeurig afspeelt tegen een geopolitiek decor van wispelturig beleid en handelstarieven vanuit het Witte Huis, gaan Amerikaanse vastgoedpartijen vragen hierover opzichtig uit de weg. 'We're not talking politics, nor tariffs here.'

Het zou fijn zijn wanneer de Europese Centrale Bank haar eigen aandeel ziet in de risico's voor de financiële stabiliteit, blogt Peter Hanff.

Na bijna twee jaar komt de kapitaalmarkt weer terug in de normale toestand waarin de lange rente hoger is dan de korte, blogt Harco Nijland.

Het verlangen van SNS Reaal om met de andere grootbanken mee te spelen in de vastgoed-Champions League verblindde de bankverzekeraar voor de risico's. De overname van Bouwfonds Property Finance resulteerde in een gedwongen nationalisatie, waarna verkoop van bijna alle onderdelen volgde.