Amsterdam
€926 miljoen
€76.007.000
178
Institutionele belegger
Kantoren, Retail
10.17
Bezoekers en ondernemers van winkelcentrum Middenwaard werden woensdagochtend opgeschrikt door een grote scheur in de vloer van het winkelcentrum. Er is echter geen sprake van impact op de portefeuille, meldt eigenaar Dreef Beheer. Datzelfde geldt voor Wereldhave.
Wereldhave verwacht twee tot drie Nederlandse winkelcentra te verkopen in de tweede helft van 2024. Daarmee wil het bedrijf haar schuldgraad verlagen.
Wereldhave verwacht over 2024 een winstgroei van 2 procent, minder dan de gemiddelde winstgroei van 4 tot 6 procent. Ook onderzoekt het beursgenoteerde bedrijf of de Franse portefeuille dit jaar verkocht kan worden.
Wereldhave wil groeien en dat moet grotendeels buiten de landsgrenzen gebeuren. Dat legt ceo Matthijs Storm uit na het presenteren van de jaarresultaten. Het beursgenoteerde bedrijf boekt groene cijfers en kan naar eigen zeggen door met de groeistrategie.
Afgelopen woensdag publiceerde Wereldhave haar kwartaalcijfers, waaruit bleek dat de winst sterk was toegenomen in vergelijking met de vorige periode. De faillissementen in de retailsector deren Wereldhave niet volgens ceo Matthijs Storm: 'Als je kijkt naar wat er failliet gaat, is dat zelfs goed voor ons.'
Het nieuwe kantoor van Wereldhave, op een steenworpafstand van het Leidseplein, is verre van traditioneel te noemen. Toch passen dit gebouw en de centrale locatie perfect bij de toekomstplannen van het bedrijf. Ceo Matthijs Storm praat met Vastgoedmarkt over het nieuwe kantoor en de veranderende werksfeer in de vastgoedsector.
Wereldhave denkt jaarlijks 3 miljoen tot 4 miljoen euro kwijt te zijn aan vennootschapsbelasting als het kabinet het fbi-regime afschaft. Dit meldt de vastgoedinvesteerder in een persbericht.
Vastgoedbelegger Wereldhave zegt totaal verrast te zijn door de aangekondigde afschaffing van de fiscale beleggingsinstelling (fbi) per 2024.
De relatief lage waardes van retailvastgoed in combinatie met huurprijsstijgingen door de hoge inflatie zorgen voor verrassend hoge yields, constateert Wereldhave's ceo Matthijs Storm. 'Dit heb ik in mijn carrière nog nooit meegemaakt.'
Beursgenoteerd vastgoedbedrijf Wereldhave zag het afgelopen jaar de huurinkomsten en de netto winst dalen. Maar de bezoekersaantallen en de huren zitten weer in de lift.
De inflatie in de Verenigde Staten is in mei verder opgelopen, waarmee de hoop dat de piek van de prijsstijgingen is bereikt is afgenomen. Volgens de Amerikaanse overheid bedroeg de inflatie vorige maand 8,6 procent op jaarbasis.
Taxaties bevestigen dat winkelcentra van Wereldhave meer waard zijn door de transformatie naar full service centers.
Wereldhave heeft een regeling getroffen met Hudson's Bay over de huurgarantie van de Canadese warenhuisketen voor het pand in Tilburg.
Beursgenoteerde vastgoedbedrijven als Unibail-Rodamco-Westfield (URW) en Wereldhave merken dat het herstel uit de crisis vorig jaar is ingezet, ondanks dat de corona nog altijd voor uitdagingen zorgt.
Wereldhave ziet in het laatste kwartaal van dit jaar een sterke opleving in de verhuuractiviteit. Dit is volgens het bedrijf een duidelijk teken van groeiend vertrouwen bij huurders in het Full Servicecentrum-concept.
Wereldhave lanceert samen met softwarebedrijf Storeshippers een same-day delivery platform voor haar winkelcentra. Dit digitale platform moet ervoor zorgen dat retailers sneller, efficiënter en duurzamer bestellingen kunnen verwerken.
De Canadese warenhuisketen Hudson's Bay staat woensdag in de rechtbank tegenover de verhuurders van de panden waar het bedrijf in Nederland met zijn winkels gevestigd zat. Aan die verhuurders moet het bedrijf miljoenen betalen omdat het bij zijn komst naar Nederland garanties voor vele jaren afgaf. Toen Hudson's Bay na enkele jaren besloot zich uit Nederland terug te trekken, wilde het ook van die garanties af.
Modemerk Shoeby heeft de afgelopen maanden maar liefst negen nieuwe winkels door heel Nederland geopend. De kledingketen lijkt daarbij haar koers te verleggen van dorpen en buurtwinkelcentra naar grotere centra en middelgrote steden.
