Onderzoek en inzichten

Het huidige wettelijke kader maakt het steeds moeilijker om short stay mogelijk te maken. Dat komt zowel door het groeiend aantal publiekrechtelijke eisen, als door het vervallen van de mogelijkheid om tijdelijke huurovereenkomsten aan te gaan, blogt Bas Wilberts van Savills.

De eigenaar van Gaasterland 3 in Beverwijk heeft een huurovereenkomst getekend met Applitech voor circa 5.384 m2 logistieke bedrijfsruimte op bedrijventerrein Business Docks Wijckermeer.

Jan de Quay is sinds 1 april 2025 onderdeel van het team van QB Management, de Amsterdamse asset manager van commercieel vastgoed. De Quay gaat zich richten op acquisitie en business development.

Global Net Lease heeft twee van haar kantoren aan de Kromme Schaft in Houten verkocht aan The Core Group (TCG).

De animo voor core logistiek is terug. Kopers en verkopers lijken elkaar volgens Tycho de Haan (Savills) weer te vinden bij hoogwaardige logistieke objecten. Hogere financieringslasten en een andere risicoperceptie dwingen partijen echter tot realisme.

Savills heeft de heronderhandeling begeleid voor Van Doorne in het gebouw Zuiderhof 1, gelegen aan de Jachthavenweg 121 in Amsterdam. Het betreft een transactie van circa 10.000 m2 v.v.o. kantoorruimte en 85 parkeerplaatsen.

Logistiek vastgoedontwikkelaar CTP heeft een deal gesloten met e-commercespeler Cirro Parcel voor 10.000 m2 logistieke ruimte in lastmile-superhub CTPark Amsterdam City.

Namens SCPI Edmond de Rothschild Europa heeft Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management een kantoorgebouw aangekocht in Delft middels een sale & leaseback transactie van verkoper IFD Vastgoed.

Real I.S. heeft de huurovereenkomst met het belastingadvies- en advocatenkantoor Borgen Tax (voorheen Taxand Nederland) aan de Jachthavenweg 124 in Amsterdam, langjarig verlengd. Borgen is al ruim 10 jaar gevestigd in het multi-tenant kantoorgebouw vlakbij de Amsterdamse Zuidas.

Realterm heeft de overname aangekondigd van een logistieke faciliteit met twee panden aan de Horsterweg 215D-225 in Venlo.

In deze editie van BAR Talk richt Jordy Diepeveen (Savills) zich op twee recente transacties die op het eerste gezicht vergelijkbaar lijken, maar in werkelijkheid de diversiteit van de vastgoedmarkt perfect illustreren: Le Carrefour aan de Dellaertweg in Leiden en het Avery Dennison-gebouw aan de Willem Einthovenstraat in Oegstgeest.

Het opnamevolume van commercieel vastgoed in 2024 is met 2,4 procent gestegen, waarbij vooral de kantorenmarkt als aanjager fungeerde.

Royal Properties Group heeft een huurovereenkomst getekend met BNext.nl Nederland voor circa 517 m2, gelegen op de derde verdieping van Antares Building in Hoofddorp.

Waar verschillende segmenten verliezen aan populariteit, weet hotelvastgoed juist te profiteren en aan aantrekkingskracht te winnen. Beleggers zoeken de hotelsector op als alternatief voor andere asset classes. 

Beleggers kijken verder dan de cijfers van vandaag. Volgens Niek Poppelaars (Savills) blijkt dat onder meer uit de recente acquisitie van een logistiek terrein in Nijmegen door Realterm.

The Collection Amsterdam verhuurt 3.500 m2 high end kantoorruimte en verduurzaamt alle 11 locaties naar energielabel A.

Na acht jaar het logistiek team bij Savills te hebben geleid, werd Douglas van Oers eind november 2024 partner van Bridge Industrial. Hij heeft de leiding over het nieuwe Nederlandse kantoor van dit Amerikaanse bedrijf. 'Ik hou van de Amerikaanse mentaliteit: vol gas en risico's durven nemen,' vertelt hij.

MOOI Vastgoed Management heeft voor haar tweede vastgoedfonds het kantoorgebouw Semaphore verworven van ASR Dutch Mobility Office Fund.