Onderzoek en inzichten

Studentenhuisvesting ontwikkelt zich razendsnel van niche naar een volwassen assetclass binnen vastgoedbeleggingen, stellen Tom Verbaken en Charlotte de Mos (Savills).

Het Spaanse sneakermerk Hoff heeft een winkelruimte gehuurd aan de Leidsestraat 24 in Amsterdam.

Co-workingspace aanbieder Rivvia heeft een huurovereenkomst gesloten voor een kantoorruimte aan de Keizersgracht 264 in Amsterdam.

Robopharma heeft een huurovereenkomst gesloten voor een pand aan de Energieweg 2 in Waalwijk.

Leverancier van bevestigingsoplossingen Kyocera Fastening Solutions heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor de huur van Unit 1 van het distributiecentrum aan de Poseidonweg 8-12 in Lelystad.

Twee derde van de logistieke panden ligt in een gebied met onvoldoende ruimte op het stroomnet. Ruim de helft kampt met congestie bij teruglevering op het elektriciteitsnet. 'Zonder strategie ontstaat risico op waardeverlies en langere leegstand.'

Keert core-kapitaal structureel terug naar de Amsterdamse kantorenmarkt met de recente aankoop van Weesperstaete door Kozuki, vragen Reinier Wegman en Charlotte de Mos van Savills zich af. Of is dit slechts een eenmalige opleving van een relatief onbekende koper?

URBZ Capital heeft onlangs een IOS-locatie gekocht aan de Hoogewaard in Koudekerk aan den Rijn voor 20 miljoen euro, blijkt uit gegevens van het kadaster.

Regiecentrum Bescherming en Veiligheid huurt langjarig een kantoorruimte aan de Snekerkade in Leeuwarden.

In slechts twee jaar tijd steeg de opname van logistieke ruimte in de gevestigde hotspots van 44 procent, naar 55 procent. Dit duidt op een groeiende voorkeur van gebruikers naar gebouwen in strategische gebieden.

Het internationale logistieke vastgoedfonds Realterm heeft het Bleiswijk Freight Center gelegen op het Bleizo Business Park gekocht. De koopsom bedraagt 18.133.500 euro.

De internationale institutionele belegger met exploitatiestrategie is terug, maar niet op exact dezelfde manier. Bas Wilberts (Savills) ziet dat de focus niet langer enkel op triple A-locaties ligt, maar op assets met potentieel, die core kunnen worden.

Elektrificatie van de logistieke sector en netcongestie leven op gespannen voet met elkaar. Vormt overbelasting van het stroomnet de kritieke rem op de verduurzamingsopgave en economische groei? Daarover gingen Niek Poppelaars en Maarten Bulstra van commercieel vastgoedadviseur Savills in gesprek met Eva Klein Schiphorst (SADC), Alexander van Gastel (Logicor) en Tom van Ginkel (Joulz).

Vastgoedinvesteerder Realterm heeft een distributiecentrum (dc) van 23.610 m2 gekocht aan de Distributiestraat 5 in 's-Heerenberg. Het dc is voor 26,1 miljoen euro gekocht van vermogensbeheerder Aberdeen.

Beleggers staken de eerste helft van dit jaar 268 miljoen euro in zorgvastgoed. Dit is een afname van 19 procent vergeleken met de eerste zes maanden van 2024.

In de eerste vijf maanden van dit jaar is met een totaal van 1,76 miljard euro meer in zorgvastgoedbeleggingen in Europa geïnvesteerd dan in dezelfde periode in 2021, het recordjaar van het laatste decennium. Ook Nederland is behoorlijk in trek bij investeerders.

Alexander de Jong en Daan Mulders starten per 1 september 2025 bij het retailteam van Savills Nederland.

BNP Paribas Real Estate Nederland breidt haar team Capital Markets uit met Bram de Broekert als senior consultant Logistics & Industrial en Justin Kruseman Aretz als senior consultant Capital Markets Offices.