Onderzoek en inzichten

In de eerste vijf maanden van dit jaar is met een totaal van 1,76 miljard euro meer in zorgvastgoedbeleggingen in Europa geïnvesteerd dan in dezelfde periode in 2021, het recordjaar van het laatste decennium. Ook Nederland is behoorlijk in trek bij investeerders.

Elektrificatie van de logistieke sector en netcongestie leven op gespannen voet met elkaar. Vormt overbelasting van het stroomnet de kritieke rem op de verduurzamingsopgave en economische groei? Daarover gingen Niek Poppelaars en Maarten Bulstra van commercieel vastgoedadviseur Savills in gesprek met Eva Klein Schiphorst (SADC), Alexander van Gastel (Logicor) en Tom van Ginkel (Joulz).

Alexander de Jong en Daan Mulders starten per 1 september 2025 bij het retailteam van Savills Nederland.

BNP Paribas Real Estate Nederland breidt haar team Capital Markets uit met Bram de Broekert als senior consultant Logistics & Industrial en Justin Kruseman Aretz als senior consultant Capital Markets Offices.

De vastgoedsector wordt diverser. Het feit dat er een rij is gekomen bij het damestoilet op de Provada is daar een bewijs van. Toch is er nog werk aan de winkel, aangezien de toplaag nog vooral uit mannen bestaat. 'Maar er is meer dan alleen man-vrouwverhouding.'

De kabinetsval van slechts twee weken geleden is onderwerp van gesprek tijdens de Executive Talks met makelaars. De grote hamvraag: is dit goed of slecht voor de Vastgoedsector?

Hoewel de transactievolumes langzaam op gang komen, zal de vastgoedsector 'verbaasd zijn' over de deals die er aankomen dit jaar. Met name familiekapitaal houdt niet meer in. De markt is onderhand toch echt uitgebodemd.  

Innovative Beauty Group huurt kantoorgebouw ONE20 van NSI, aan de Teleportboulevard in Amsterdam.

Altera heeft namens het Altera Residential Fund wooncomplex Oorden Staete in de Rotterdamse wijk IJsselmonde gekocht voor 20.626.791 euro.

Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management heeft het distributiecentrum aan Londen 3-7 in Barendrecht verkocht, namens een van hun investeringsmandaten. Het is verkocht voor een bedrag van 6,23 miljoen euro.

Het nieuwe EU Omnibus-pakket vereenvoudigt de ESG-rapportageverplichtingen binnen de EU. Volgens vastgoedadviseur Savills verandert dit weinig aan de structurele verduurzaming van de Nederlandse vastgoedmarkt.

M&G heeft Blok 3 'The Rock' in Binck City Park in de wijk Binkhorst in Den Haag gekocht voor 60 miljoen euro.

Rockwool heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Brookfield Properties voor 20.000 m2 bedrijfsruimte aan de Hazeldonk in Breda.

Het huidige wettelijke kader maakt het steeds moeilijker om short stay mogelijk te maken. Dat komt zowel door het groeiend aantal publiekrechtelijke eisen, als door het vervallen van de mogelijkheid om tijdelijke huurovereenkomsten aan te gaan, blogt Bas Wilberts van Savills.

De eigenaar van Gaasterland 3 in Beverwijk heeft een huurovereenkomst getekend met Applitech voor circa 5.384 m2 logistieke bedrijfsruimte op bedrijventerrein Business Docks Wijckermeer.

Jan de Quay is sinds 1 april 2025 onderdeel van het team van QB Management, de Amsterdamse asset manager van commercieel vastgoed. De Quay gaat zich richten op acquisitie en business development.

Global Net Lease heeft twee van haar kantoren aan de Kromme Schaft in Houten verkocht aan The Core Group (TCG).

De animo voor core logistiek is terug. Kopers en verkopers lijken elkaar volgens Tycho de Haan (Savills) weer te vinden bij hoogwaardige logistieke objecten. Hogere financieringslasten en een andere risicoperceptie dwingen partijen echter tot realisme.