Fedde Grunstra, associate director bij Capital Value Taxaties, maakt per 1 juni de overstap naar de consultancyafdeling van Capital Value.

De Voorjaarsnota bracht met de voorgenomen huurbevriezing een harde klap toe aan het vertrouwen van de woningbeleggingsmarkt in de overheid. 'Als dit kan, dan is alles mogelijk.'

Grillige politieke besluitvorming schaadt het investeringsklimaat op de woningbeleggingsmarkt. Dat klimaat is gebaat bij een langjarig, consistent beleid. Helaas zit juist dat er in het huidige tijdsgewricht steeds minder vaak in. 'We zitten in het oog van de storm. Alweer.'

Urban Interest heeft 497 appartementen in Rijswijk, Voorburg en Zoetermeer gekocht van DWS voor 95 miljoen euro.

Mocht de huurbevriezing in de sociale sector doorgaan, dan komt alleen al dit jaar de bouw van zo'n 5.500 woningen voor de middenhuur en vrije sector in acuut gevaar, zo blijkt uit berekeningen van Capital Value. IVBN waarschuwt ondertussen voor een verder afglijdend investeringsklimaat.

Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt kwam afgelopen kwartaal uit op 865 miljoen euro. Dat is een stijging van 20 procent in een jaar tijd. Investeerders lieten de nieuwbouw grotendeels links liggen.

Laurens Lekkerkerker is per 1 maart in dienst getreden bij Capital Value als vastgoedadviseur nieuwbouw.

Het Bouwinvest Healthcare Fund heeft een duurzaam woonzorgcomplex in Ede gekocht van Gaudium Real Estate. Het complex betreft de (her)ontwikkeling van drie (deels) rijksmonumentale gebouwen op de voormalige Elias Beeckmankazerne in Ede.

Een consortium van beleggers heeft middels een aandelentransactie de Rise portefeuille verworven van BNP Paribas REIM.

Nederlandse pensioenfondsen kunnen een cruciale rol spelen in het terugdringen van het woningtekort. Met een beschikbaar investeringskapitaal van 12,7 miljard euro voor de komende drie jaar kunnen zij zo'n 40.000 woningen realiseren.

Amphia heeft haar locatie aan de Sint Ignatiusstraat in Breda verkocht aan Rialto Vastgoedontwikkeling.

Sander van Harten is in januari begonnen bij Capital Value als Junior Vastgoedadviseur. Hij treedt in dienst bij het team dat zich bezighoudt met aan- en verkooptransacties van nieuwbouwontwikkelingen.

Beleggers staken afgelopen jaar 724 miljoen euro in zorgvastgoed, 11 procent meer dan in 2023. Investeringen in nieuwe zorgwoningen bleven daarentegen steken op 270 miljoen euro - 40 procent minder dan een jaar eerder.

Opvallende positieve berichten van het bouwfront. Zowel ING als vastgoedadviseurs zien de productie van nieuwbouwwoningen weer aantrekken. Toch blijft het bouwdoel van 100.000 woningen per jaar nog ver uit zicht.

Treehouse Hoofddorp CV, de ontwikkelcombinatie van SEM, heeft samen met NLV een turnkey overeenkomst ondertekend waarmee NLV 199 appartementen, parkeerplaatsen en commerciële ruimten aankoopt.

Het transactievolume op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt komt dit jaar uit op 6,8 miljard euro. Dit betekent een toename van 59 procent vergeleken met 2023. Vooral particuliere beleggers met een uitpondstrategie waren dit jaar actief.

Het aantal zorgwoningen voor senioren houdt de stijgende vraag bij lange na niet bij. Tot 2040 zijn er zo'n 110.000 extra nodig om aan de vraag te voldoen. Ondertussen groeit het aantal zorgwoningen langzamer dan ooit.

Per 1 januari 2025 dragen Kees van Harten en Marijn Snijders het Dagelijks Bestuur van Capital Value over aan Arjan Peerboom, Natálie Verhoef en Clemens van Vuurde.