Tom Berkhout

Het lang geleden vastgestelde thema van deze Vastgoedmarkt-editie is 'duurzaamheid'. Dat thema krijgt een heel andere betekenis en lading door de coronacrisis, blogt Tom Berkhout.

Met de eigenwoningregeling gaan grote financiële belangen gepaard, zowel voor de staat als voor de eigenaren van een eigen woning. Het is een gewilde en dure 'melkkoe', blogt Tom Berkhout.

Voor de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) is een aantal interessante arresten gewezen over de waardering van kantoren. Met de komende WOZ-beschikkingen in het vizier is de kennisneming ervan van belang, blogt Tom Berkhout.

Volgens de laatste prognoses van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) telt mierenhoop Nederland in 2060 ruim 19,6 miljoen inwoners, een slordige 2.500.000 meer dan nu. Maar pas op: dat zijn slechts prognoses, die regelmatig worden bijgesteld. Het is hoe dan ook overduidelijk dat het in ons land steeds drukker wordt.

Woningen voor de verhuur zijn populair onder vermogende particulieren. Er is te weinig aanbod, blogt Tom Berkhout. Moet de overheid het particulier beleggen in vastgoed ontmoedigen of reguleren?

Wat het publiek al decennia lang wist en waar praktijkmensen al even lang voor waarschuwden, heeft nu de aandacht van de politiek weten te krijgen.

De afgelopen zomerperiode hebben bouwers en ontwikkelaars behoorlijk wat te verstouwen gekregen. Misschien wel nóg meer te verstouwen dan al op hun bord lag. Bemoedigend is het allemaal niet, ondanks de overspannen vastgoedmarkt.

Het op één na best gelezen artikel in de Vastgoedmarkt van 2018 was 'Rechter haalt erfpachtcorrectie Amsterdam onderuit'. Het artikel betrof een erfpacht-uitspraak van de rechtbank Amsterdam over de zogenoemde 'erfpachtcorrecties' voor de Wet waardering onroerende zaken (Wet Woz).

Kennis is macht. Met betrouwbare informatie kunnen veldslagen gewonnen worden, handelsbarrières geslecht en succesvol beleidsplannen worden gesmeed.

Sommige taxateurs vergelijken hun vak wel eens liefdevol met een ambacht, een bezigheid die slechts door ervaren deskundigen kan worden uitgeoefend en waar onhandige leken zich verre van dienen te houden.