Hoofdredacteur Vastgoedmarkt
Servaas van der Laan is financieel journalist en sinds 1 oktober 2019 hoofdredacteur van Vastgoedmarkt. Eerder schreef hij over onder meer technologie en de huizenmarkt voor Elsevier Weekblad.
De financiële ruimte voor tweeverdieners die een hypotheek willen afsluiten, moet verder worden verruimd. Het tweede inkomen telt straks niet voor 80 maar voor 90 procent mee bij het toetsingsinkomen.
Nederland is deze zomer grotendeels weer teruggekeerd naar 'normaal'. Maar in alle stilte loopt het aantal coronabesmettingen op en neemt het aantal lockdowns in omringende landen weer toe. Moeten we ons op gaan maken voor een tweede golf?
De coronacrisis biedt Nederland de gelegenheid om een aantal uitdagingen zoals de woningnood, de afname van de biodiversiteit, de klimaattransitie en de vereenzaming met elkaar te combineren. Dit kan bijvoorbeeld door pregefabriceerde, flexibele, houten woningen te bouwen op de bestaande stad. 'Dat wat tegenstrijdig lijkt, moet je juist met elkaar combineren.' Met dat pleidooi komt rijksbouwmeester Floris Alkemade in een interview met Vastgoedmarkts hoofdredacteur Servaas van der Laan.
Een ruime meerderheid van de vastgoedsector kan goed leven met de maatregelen die het kabinet heeft genomen om het coronavirus te bestrijden. Een derde vindt dat de plannen teveel zijn doorgeschoten.
Het overgrote deel van de vastgoedsector doorstaat de coronacrisis zonder overheidssteun. Een op de tien bedrijven maakte in juni gebruik van een of meerdere noodmaatregelen. Nog eens 3 procent verwacht dat in de toekomst mogelijk te gaan doen.
Vastgoedbelegger Bert Degenaar werd geconfronteerd met een weggevallen hotelketen in historisch pand in de Utrechtse binnenstad. Hij besloot niet te wachten op een faillissement en ging het hotel zelf runnen.
De vastgoedsector is relatief optimistisch over de toekomst in deze coronacrisis. Vooral ontwikkelaars zijn positief gestemd. Desondanks blijft de sector kampen met dalende omzetten in vergelijking met vorig jaar.
Nederland telt over dertig jaar mogelijk 22 miljoen inwoners. Die zullen allemaal strijden om de steeds schaarsere voorzieningen in het land. Dan moeten die voorzieningen worden uitgebreid is de reflex, maar is het niet slimmer om het probleem aan te pakken bij de bron? Moeten we de bevolkingsgroei niet gaan reguleren, vraagt Servaas van der Laan zich af.
De bevolkingsgroei van Nederland brengt een uitzonderlijke woonopgave met zich mee. Door een combinatie van vergrijzing, migratie en individualisering groeit het aantal huishoudens in Nederland mogelijk met 2 miljoen in 2050. Die opgave komt bovenop de bestaande woningnood.
Hoe ziet de Nederlandse bevolking er in 2050 uit? Uit een omvangrijk rapport van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Nederlands Interdisciplinair Demografisch Instituut (Nidi) blijkt dat Nederland sterk zal vergrijzen en dat, als huidige migratie doorzet, het aantal migranten mogelijk zal verdubbelen.
