Hoofdredacteur Vastgoedmarkt
Servaas van der Laan is financieel journalist en sinds 1 oktober 2019 hoofdredacteur van Vastgoedmarkt. Eerder schreef hij over onder meer technologie en de huizenmarkt voor Elsevier Weekblad.
Wat is de impact van de stijgende inflatie en rente op de vastgoedsector? Vastgoedmarkt zet het voor u op rij.
Oplopende rente en dalende prijzen zijn voor vastgoedbeleggers op korte termijn helemaal niet zo relevant. De bovenmatige aandacht voor dit onderwerp toont vooral aan dat financiering een (te) grote rol speelt bij beleggingsbeslissingen, schrijft Servaas van der Laan.
Na bijna 22 jaar verkoopt Huib Boissevain zijn vastgoedbedrijf Annexum aan een consortium van private equity. Daarmee komt de fondsenbouwer voor particulieren in een nieuwe fase terecht.
Het is een illusie dat je de ongelijkheid kunt verminderen door meer Nederlanders toegang te geven tot krediet om een woning te kopen. Sterker nog: het overheidsbeleid om mensen te stimuleren een huis te kopen heeft de ongelijkheid vergroot tussen huurders en kopers, maar ook tussen kopers onderling.
Het aantal verkochte woningen neemt dit jaar nog sterker af dan verwacht. Dat is doorgaans een teken dat een kentering van de markt al gaande is.
Resultaten uit het verleden bieden geen garanties voor de toekomst. Toch zijn er wel belangrijke lessen te trekken uit eerdere crashes op de woningmarkt voor de huidige situatie.
Ook Cushman & Wakefield heeft het vertrek uit Rusland aangekondigd. Daarmee zijn nu alle internationale vastgoedadviesbureaus uit het land vertrokken.
Een hypotheek voor de verhuur van een woning is in enkele maanden tijd flink duurder geworden. De basisrente voor verhuurhypotheken ligt sinds oktober vorig jaar 1 procentpunt hoger.
De hypotheekrente loopt ongekend hard op. In elke maanden tijd is de consumentenhypotheekrente voor tien jaar vast verdubbeld van 1 tot 2 procent.
De (nu nog) lage rente biedt de kans om de marktverstorende subsidie op eigenwoningbezit af te bouwen. Dat het kabinet de electoraal gevoelige hypotheekrenteaftrek ongemoeid laat, is een gemiste kans, schrijft hoofdredacteur Servaas van der Laan.
