Hoofdredacteur Vastgoedmarkt
Servaas van der Laan is financieel journalist en sinds 1 oktober 2019 hoofdredacteur van Vastgoedmarkt. Eerder schreef hij over onder meer technologie en de huizenmarkt voor Elsevier Weekblad.
De zwaar verouderde kantorenvoorraad in Amerika staat voor een veel te hoge waarde in de boeken. Maar de pijn zal een keer moeten worden genomen en dat gaan we ook in Nederland merken.
Hij wilde de wereld verbeteren, de vastgoedsector professioneler maken. Maar zijn rol als global innovator voor Cushman & Wakefield in New York liep uit op een teleurstelling. Nu keert Jeroen Lokerse terug in Nederland bij Colliers en wil hij innoveren door te inspireren vanuit een landje dat vooroploopt. Maar we moeten niet achteroverleunen. 'Ga niet Amerika achterna!'
Betaalbare woningen beloven in een duur land betekent dat de belastingen omhoog moeten. Maar reguleren en tegelijkertijd hopen dat de markt alsnog die woningen gaat bouwen, is hetzelfde als hardnekkig blijven geloven in Sinterklaas.
Nederlanders wonen relatief in grote woningen. Maar die woningen zijn vaak een verspilling van vierkante meters vanwege de inefficiënte manier waarop ze zijn ontworpen.
Vastgoedman van het jaar Mark Kuijpers bouwt duizenden betaalbare woningen. Toch wordt hij door sommige politici niet eens op de koffie uitgenodigd, puur vanwege het feit dat hij een belegger is.
Mark Kuijpers is verkozen tot Vastgoedman van het jaar vanwege zijn 'ijzerenheinige' manier van doorbouwen. Zijn boodschap aan de markt is er dan ook één van Rotterdams handen uit de mouwen. 'Laten we niet klagen over de overheid, maar gewoon zelf die betaalbare woningen bouwen.'
Retailvastgoed is weer hot, zo lijkt het. De markt lijkt te zijn uitgebodemd en huurgroei ligt in het verschiet. Toch zijn er goede redenen om terughoudend te zijn, schrijft Vastgoedmarkts hoofdredacteur Servaas van der Laan
De stapeling van overheidsmaatregelen op de Nederlandse woningmarkt is onderwerp van gesprek onder internationale investeerders op de Expo Real in München. Vooral het voortdurend aanpassen van met name fiscale regels schrikt beleggers af.
Nu de pijn van rente en regulering is genomen, schieten de seinen van grote, internationale vastgoedbeleggers voorzichtig op oranje. Vooralsnog zijn het de nichesegmenten zoals hotels, uitpondportfolio's en retail die opveren. Het echte herstel wordt in 2025 verwacht.
Door de exit van particuliere verhuurders op de woningmarkt komen veel huurders op straat te staan. Omdat corporaties hen niet kunnen en institutionele beleggers niet willen opvangen, dreigt een noodsituatie op de huurmarkt te ontstaan, schrijft hoofdredacteur Servaas van der Laan van Vastgoedmarkt.
