Vestiging Pepernotenfabriek in Arnhem

Erfpacht heeft zich ontpopt tot een complex probleem. Hoe is het zo ver gekomen en hoe kunnen vastgoedeigenaren voorkomen dat ze in de problemen raken?

Sinds eind 2025 zijn er weer grote transacties op de logistieke vastgoedbeleggingsmarkt. Het vertrouwen in logistiek vastgoed lijkt terug te keren en beleggers durven weer te handelen op de lange termijn, constateren Niek Poppelaars en Charlotte de Mos.

In steden en regio's waar de druk op de ruimte toeneemt, wordt waardecreatie steeds vaker bepaald door de locaties die beschikbaar komen en de keuzes die daar in een vroeg stadium worden gemaakt. Zuiderlicht in het Amstelkwartier in Amsterdam is hier een mooi voorbeeld van. In dit project worden circa 60 vrijesectorwoningen gecombineerd met ruimte voor cultuur, zorg en detailhandel, binnen één gebouw en één stedelijke context. Juist die stapeling van functies vraagt om scherpe keuzes in een vroeg stadium. Dit proces is een mooi voorbeeld van waardecreatie die begint bij acquisitie.