Dat zeggen Robert Winkel van Mei Architects en Nanne de Ru van Powerhouse/Red Company in het Vastgoedmarkt Ontbijtnieuws op de laatste dag van Provada 2018.
‘Je ziet dat er steeds meer in de hoogte wordt gebouwd. Ook in kleinere steden. In het Zweedse Götenborg bijvoorbeeld, is onlangs een prachtige toren van ongeveer 250 meter gerealiseerd,’ zegt De Ru. In Den Haag bestaat ook het voornemen om grote torens te bouwen, vanwege gebrek aan grond. Om 13 uur wordt daarover een sessie gehouden op het Tranformatieplein op de stand van Vastgoedmarkt.
‘Als er zoveel hoogbouw komt heb je om te beginnen al een probleem met zonlicht. Daar moet van te voren heel intensief en intelligent naar gekeken worden, anders zit je als bewoner op een luxe appartement op de 15de verdieping zonder dat je ooit de zon ziet,’ zegt Winkel. ‘Daarnaast hebben we te maken met de Beng-milieunorm waar we nu allemaal aan moeten voldoen. Een appartementencomplex met tientallen verdiepingen klimaatneutraal maken vergt bij voorbaat ook veel aandacht. Op een gegeven moment kun je echt geen zonnepanelen meer kwijt.’
De Ru benadrukt dat het op zich allemaal wel is op te lossen, maar er moet heel goed over nagedacht worden. Er is geen standaardoplossing. Dan is het nodig dat de architectuur en projectontwikkeling met elkaar geintegreerd wordt. Op zijn minst moeten de expertises eerder samen aan tafel.’
De Ru predikt hier enigszins voor eigen parochie want hij en Robert Winkel zijn beiden zowel architect als projectontwikkelaar. ‘Hoogbouw vraagt in deze tijd nou eenmaal om een ander proces. En ja, bij een integratie van de twee expertises heb je sneller een visie op wat de eindgebruiker wil en zaken waar we rekening mee moeten houden zoals bijvoorbeeld de genoemde klimaateisen.'
