'De woningmarkt zit op zijn top en dat blijft nog wel even zo. Maar niet alles is zonneschijn. De kantorenmarkt herstelt nog niet echt en er zijn veel uitdagingen in deze tijd,' zegt Van de Bilt. Nicole Maarsen, directeur Vastgoed van Syntrus Achmea RE&F, voegt er aan toe: 'We hebben te maken met het klimaatakkoord en het woningakkoord waar we antwoorden voor moeten bieden. Ga die 1 miljoen woningen in Nederland maar eens even realiseren.'

'We weten allemaal dat de hausse een keer ten einde zal komen, maar in hoeverre kunnen we dat zien aankomen?', zo vroeg Vastgoedmarkt hoofdredacteur Johannes van Bentum zich af. Van de Bilt: 'Op een gegeven moment zien we een zekere overmoedigheid zoals vlak voor de crisis in 2008. Op het moment dat te veel mensen buiten hun comfortzone gaan opereren en dingen gaan doen zonder kennis van zaken, weet je dat het snel afgelopen is. Laten we vooral blijven doen waar we goed in zijn en voorzichtig opereren.'

Volgens Maarsen is samenwerking daarbij van groot belang. 'Ik ben voorstander van een open source-houding. Laten we elkaar niet steeds als concurrent beschouwen. We moeten immers allemaal aan de klimaatdoelstellingen voldoen, dus ik wil graag kennis en ervaring delen met andere partijen. Verder sluit ik me graag aan bij het standpunt van Van de Bilt. Laten we doen waar we goed in zijn en beter. In dingen waar we minder sterk in zijn, moeten we samenwerking zoeken.'

Luister hier naar een opname van het Vastgoedmarkt Ontbijtnieuws van 5 juni 2018.