Vacatures - Vastgoedmarkt

3 vacatures

Assetmanager VastgoedTopjob

Gemeente HaarlemHaarlem, Nederland

Ben jij die ervaren assetmanager of senior propertymanager die de volgende stap naar het assetmanagement wil maken, en denk jij op basis van de gestelde voorwaarden dat jij de gedroomde kandidaat bent voor deze functie? Solliciteer dan snel op deze vacature! De gemeente Haarlem beschikt over een zeer uitgebreide en veelzijdige vastgoedportefeuille. Het heeft 380 gebouwen in bezit van in totaal circa 440.000 m² bruto vloeroppervlak. De afdeling Vastgoed is verantwoordelijk voor het beheren en exploiteren van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. De aan- en verkoop van vastgoed loopt ook via de afdeling. Binnen het team asset management ontstaat een vacature voor een assetmanager die verantwoordelijk wordt voor de portefeuille Cultuur & Erfgoed. Deze portefeuille bestaat uit 50 gebouwen van in totaal circa 93.000 m² bruto vloeroppervlak. Het gaat om een zeer diverse portefeuille met onder meer het Frans Hals Museum, Museum van de Geest, de Phil, de Stadsschouwburg, het Patronaat, de bibliotheken, ateliergebouwen, broedplaatsen en cultureel erfgoed, zoals molens en kerktorens. De functie Als assetmanager ben jij de spil tussen de vastgoedstrategie en de operationele uitvoering. Je stuurt op het financiële rendement en de maatschappelijke waarde aspecten voor jouw portefeuille. Samen met de portefeuillemanager vertaal je de organisatie doelstellingen naar concrete keuzes op tactisch niveau, zodat jouw portefeuille optimaal aansluit bij de koers en ambities van de gemeente Haarlem. Je werkt nauw samen met interne en externe stakeholders. Met de vastgoedeconoom zorg je voor een meerjarig beheersbaar en financieel gezond huishouding. Daarnaast werk je nauw samen met collega’s van de beleidsafdeling Cultuur om de meerjarige huisvestingsbehoeften en functionele eisen voor jouw portefeuille af te stemmen. Dit ga je doen Je vertaalt de portefeuillestrategie naar uitvoeringsgerichte complexstrategieën. Je hebt inzicht in de baten en lasten van jouw portefeuille, stuurt op een financieel gezonde balans en zorgt waar nodig voor optimalisatie. Je stuurt op de vastgestelde waarde aspecten voor jouw portefeuille. Je verricht voor de grotere huurders de huuronderhandelingen. Je bent in staat om financiële analyses en businesscases op gebouwniveau op te stellen om vervolgens de keuze voor acquisitie, desinvesteren, investeren of door exploiteren te bepalen. Behalve op het efficiënt en doelmatig huisvesten van maatschappelijke organisaties, ben je gericht op het behalen van doelstellingen voor duurzaamheid, de onderhoudsconditie, toegankelijkheid en gebruikerstevredenheid. Je hebt geregeld contact met de huurders. Met collega’s bij de beleidsafdeling Cultuur stem je de ontwikkelingen af die van invloed zijn voor jouw portefeuille. Binnen de afdeling werk je veel samen met de portefeuillemanager, technisch manager, de vastgoedeconoom en de vastgoedbeheerder van jouw portefeuille. Je stemt complexe en politiek gevoelige casussen binnen jouw portefeuille af met de directie en het gemeentebestuur. Daarvoor maak je annotaties, memo’s en bestuurlijke voorstellen. Binnen jouw portefeuille treed je op als opdrachtgever bij aanpassingen in bestaande objecten of bij nieuwe objecten. Bijvoorbeeld het lopende project renovatie en vernieuwing Bibliotheken. Je volgt nauwgezet de trends en ontwikkelingen in de markt met betrekking tot wet- en regelgeving en vastgoed- en assetmanagement. Herken jij jezelf al Je hebt minimaal zeven jaar werkervaring binnen het assetmanagement of senior property management in het vastgoeddomein. Je beschikt over een hbo of wo denk- en werkniveau, bij voorkeur in de richting van vastgoedkunde, bouwkunde of recht. Een MRE of MSRE opleiding is een pré. Kennis van assetmanagement methodieken (waardegestuurd, SAMP, MJOP) en de vertaling naar operationele uitvoering. Je bezit een sterk analytisch vermogen in combinatie met praktisch handelen. Je werkt zelfstandig en durft verantwoordelijkheid te nemen. Je kunt goed omgaan met werkdruk. Dit krijg je ervoor terug Wij waarderen, omarmen en benutten de verschillen en talenten van mensen. Wij bieden een plek waar iedereen zich thuis kan voelen en zichzelf mag zijn. Daar maken wij ons hard voor. Dat is goed voor onze medewerkers én leidt tot de beste resultaten voor de stad en het dorp. Voor jouw persoonlijke groei en vitaliteit bieden wij tal van mogelijkheden. Denk aan het volgen van opleidingen, certificeringen, cursussen via onze ‘Academie Haarlem’ en ook een fietsregeling en een tegemoetkoming in je sportabonnement. Een arbeidsovereenkomst voor 32 - 36 uur per week. Je start met een jaarcontract dat we bij goed functioneren graag omzetten in een vast contract. Het salaris is afhankelijk van ervaring en opleiding en bedraagt maximaal € 6.422 bruto per maand (schaal 11) bij een fulltime dienstverband van 36 uur per week. Daarbovenop krijg je 17,05% Individueel Keuze Budget over je bruto salaris, waarmee je zelf je eigen arbeidsvoorwaarden samenstelt. Hybride werken is bij onze gemeente aan de orde van de dag. De ene dag ben je op kantoor, een ander moment kies je voor thuiswerken. Wij faciliteren je daarbij. Waar je ook werkt, je bent altijd in verbinding met je collega’s. Goede arbeidsvoorwaarden zoals vergoeding OV-reiskosten, gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof en een goede pensioenregeling bij het ABP. Bekijk de arbeidsvoorwaarden van de Cao Gemeenten(link is extern) Onze organisatiewaarden zijn open, gedreven en betrokken. Dit zijn wij Werk bij Haarlem en Zandvoort is werk dat ertoe doet, met resultaten die je ziet als je door de stad of het dorp loopt. Met een goede werk-privébalans en met mooie secundaire arbeidsvoorwaarden. Ook bij de afdeling Vastgoed maken we impact. Vastgoed is de afdeling die al het gemeentelijke vastgoed onder haar hoede heeft en namens de gemeente als eigenaar optreedt. De afdeling groeit de komende jaren door naar een strategisch vastgoedmanagement organisatie, waarbij portefeuillemanagement, assetmanagement en in regie werken de leidende begrippen zijn. Met zo’n vijfentwintig collega’s zijn we volop aan de gang om dit mogelijk te maken en onze huurders goed te bedienen. Net zo enthousiast als wij? Solliciteren kan tot en met 7 augustus 2026 via onderstaande button. Meer weten? Neem gerust contact op met Kees Mense, kmense@haarlem.nl of 06-46215273. Vragen met betrekking tot de sollicitatieprocedure kun je richten aan wervingenselectie@haarlem.nl De selectieprocedure bestaat uit 2 gespreksrondes op kantoor, gevolgd door een (digitaal) arbeidsvoorwaardengesprek. Wil je meer weten over de organisatie en wat wij bieden? Kijk dan op deze pagina's: Over de organisatie / Wat bieden wij

Wijkbeheerder

WBV-WillibrordusWassenaar

Wijkbeheerder Wassenaar | 32-urige werkweek | Mbo | €3.631 - €4.563 bruto per maand Wat is vereist? Mbo+ werk- en denkniveau Meerdere jaren werkervaring in soortgelijke functie Goede gespreksvaardigheid, ook in lastige situaties Sterke planning- en organisatievaardigheden Je staat stevig in je schoenen en durft huurders aan te spreken op hun gedrag Je kunt je goed onpartijdig opstellen en bemiddelen Je kunt goed problemen analyseren en een oordeel vormen Goede beheersing van de Nederlandse taal Je kunt goed zelfstandig én samen werken Je bent initiatiefrijk en neemt verantwoordelijkheid Wat krijg je? €3.631 - €4.563 bruto per maand, o.b.v. 36 uur (CAO Woondiensten schaal G) Eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris 32-urige werkweek Direct een vaste aanstelling (contract voor onbepaalde tijd) Ruim 26 vakantiedagen Persoonlijk ontwikkelbudget van 900 euro per jaar Persoonlijk vitaliteitsbudget van 350 euro per jaar en dagelijks vers fruit op kantoor Reiskostenvergoeding woon-werkverkeer Laptop en telefoon Wat doe je?  50% Rondes door de wijk maken  25% Overlastklachten afhandelen  12.5% Overleggen met collega's en partners in de wijk  12.5% Administratie en dossiervorming verwerken Vacature Als Wijkbeheerder bij Woningbouwvereniging St. Willibrordus ben je verantwoordelijk voor de verbinding tussen bewoners, collega's en samenwerkingspartners in de wijk. Je houdt in de gaten wat er in de buurt gebeurt, pakt problemen aan en zoekt continu naar kansen om de wijk sterker, veiliger en gezelliger te maken. Tijdens je spreekuur, maar ook tijdens rondes in de buurt en in gemeenschappelijke ruimtes, ben je het aanspreekpunt voor bewoners. Je bent als het ware de superbewoner van de wijk: je brengt signalen van bewoners naar de organisatie en andersom. Daarnaast handel je overlastklachten af, voer je overleggen met collega's en partners in de wijk en verwerk je administratie en dossiervorming. Samen met de Medewerker Sociaal Beheer, Leefbaarheid en Communicatie vorm je het hart van de leefbaarheidsaanpak van St. Willibrordus. Of het nu gaat om het oplossen van overlast, het organiseren van een bewonersactiviteit of het versterken van de sociale samenhang: jij zorgt ervoor dat huurders prettig wonen in een buurt waar ze zich thuis voelen. Je wordt onderdeel van het team Wonen, wat bestaat uit een Medewerker Verhuur, een Senior Wonen & Huurincasso, een Medewerker Klantcontact, een Medewerker Sociaal Beheer, Leefbaarheid & Communicatie, een Algemeen Medewerker Wonen en de Manager Wonen. Samenwerking staat centraal binnen dit hechte team. Je bent regelmatig in de wijk, maar werkt ook vaak op kantoor, waar je veel contact hebt met je collega’s. Als je graag met mensen werkt, niet bang bent om anderen aan te spreken en het leuk vindt om te overleggen en daarna weer zelf door te pakken, dan is dit een baan voor jou. Voorbeeld uit de praktijk Tijdens een wijkronde zie je dat naast de ondergrondse container meerdere vuilniszakken en grofvuil zijn achtergelaten. Tussen het afval vind je informatie waarmee de herkomst kan worden achterhaald. Wat doe je? Je neemt contact op met de bewoner, gaat het gesprek aan en spreekt hem aan op zijn verantwoordelijkheid. Samen maak je afspraken over het opruimen van het afval en leg je deze afspraken vast. Door het gesprek op een respectvolle maar duidelijke manier te voeren, draag je bij aan een schone en prettige woonomgeving voor alle bewoners. Groeipad Het groeipad in deze functie is niet vooraf vastgesteld. Mogelijke functies om naar door te groeien zijn de functie Senior Wonen &amp; Huurincasso en Medewerker Sociaal Beheer, Leefbaarheid en Communicatie. Werken bij Woningbouwvereniging St. Willibrordus Woningbouwvereniging St. Willibrordus is een lokaal gewortelde woningcorporatie die een belangrijke rol speelt in de Wassenaarse samenleving. Opgericht in 1919, beheert de corporatie ruim 1.375 huurwoningen in de sociale sector, 24 opslagboxen en een woonvoorziening met 18 appartementen voor mensen die bijzondere zorg nodig hebben. In een hecht team van ongeveer 20 medewerkers wordt op informele wijze samengewerkt aan goed wonen in leefbare wijken in Wassenaar. Met korte lijnen wordt er rechtstreeks contact onderhouden met zowel huurders als samenwerkingspartners. Bij Willibrordus staat het zorgen voor mensen centraal, zowel voor de huurders als voor elkaar als collega's. De organisatie staat voor grote uitdagingen: het bouwen van nieuwe woningen, het verduurzamen van het woningbezit, het leefbaar houden van de wijken en het betaalbaar houden van de huren. De komende jaren staan diverse projecten op stapel waarmee Willibrordus zichtbaar het verschil gaat maken voor huurders en woningzoekenden. Vragen? Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op. Rianne Mulders, HR adviseur, via rianne@brightsize.nl of +31620316006 . Interessante baan? Solliciteer dan via de sollicitatiebutton!

Opzichter Vastgoed

Woningbouwvereniging St. WillibrordusWassenaar

Opzichter Vastgoed Wassenaar | 36-urige werkweek | Mbo | € 3.631 - € 4.563 bruto per maand Wat is vereist? Mbo werk- en denkniveau Meerdere jaren werkervaring in soortgelijke functie Je bent technisch onderlegd Je kunt werkzaamheden planmatig organiseren, overzicht houden en structuur aanbrengen Je bent communicatief sterk en coördineert makkelijk tussen bewoners, aannemers en collega's Je kunt zelfstandig werken en prioriteiten stellen Goede beheersing van de Nederlandse taal Wat krijg je? € 3.631 - € 4.563 bruto per maand, o.b.v. 36 uur (cao Woondiensten schaal G) Eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris 36-urige werkweek Direct een vaste aanstelling (contract voor onbepaalde tijd) Ruim 26 vakantiedagen Persoonlijk ontwikkelbudget van 900 euro per jaar Persoonlijk vitaliteitsbudget van 350 euro per jaar en dagelijks vers fruit op kantoor Reiskostenvergoeding woon-werkverkeer Laptop en telefoon Wat doe je? 30% Onderhoud en reparaties coördineren en afhandelen 30% Mutatieproces begeleiden 15% Uitvoering en kwaliteit waarborgen 10% Bewonerscontact onderhouden en advies geven 10% Administratie en voorbereiding bijhouden 5% Specialistische en overige vragen behandelen Vacature Als Opzichter Vastgoed bij Woningbouwvereniging St. Willibrordus ben je verantwoordelijk voor het onderhoud van woningen en gebouwen en voor het tijdig laten uitvoeren van reparaties. Je pakt uiteenlopende meldingen van bewoners op, zoals ernstige lekkages, verstoppingen of verouderde keukens, beoordeelt wat er nodig is en stuurt aannemers of de technische dienst aan. Na de beoordeling betrek je de Technisch Administratief Medewerker, Technische Dienst of aannemers voor de verdere afhandeling van het proces. Je bent veel op locatie om het werk kwalitatief te controleren, spreekt bewoners en Uitvoerders en grijpt in als er iets niet goed verloopt. Ook beoordeel je woningen bij verhuizingen, maak je afspraken voor opleveringen en zorg je dat woningen voldoen aan de afgesproken basiskwaliteit. Daarnaast houd je je bezig met voorbereiding en administratie, waarbij je werkafspraken opstelt, besluiten vastlegt en voortgang, knelpunten en verbeterpunten bijhoudt. Je wisselt in deze functie continu af tussen kantoor, bewonerscontact en buitenwerk. Je komt te werken binnen de afdeling Vastgoed, een klein en betrokken team bestaande uit een Manager Vastgoed, Medewerker Vastgoed, Technisch Administratief Medewerker, en een aantal Allround Onderhoudsmedewerkers. Intern werk je nauw samen met de Technisch Administratief Medewerker, voor het uitzetten van werkzaamheden aan onderaannemers, en met collega’s van de Technische Dienst wanneer je hun brede expertise nodig hebt. Daarnaast werk je samen met de Medewerker Verhuur in verband met het mutatieproces. Extern heb je veel contact met aannemers en leveranciers. ‘’Als je het niet erg vindt wanneer er onverwachte situaties tussendoor komen, het leuk vindt om deze op te lossen en weer structuur aan te brengen, en in staat bent om overzicht te houden en het hoofd koel te houden, dan is dit een baan voor jou.’’ Voorbeeld uit de praktijk ‘’Tijdens een inspectie van een woning kom je erachter dat de badkamer niet meer voldoet aan de basiskwaliteit, terwijl de planning strak staat en de nieuwe huurder al bijna de woning in gaat. Wat doe je?’’ Je moet dan snel handelen: je bepaalt wat echt noodzakelijk is, zet extra werkzaamheden uit bij de aannemer en maakt duidelijke afspraken over planning en kosten. Tegelijk overleg je met collega’s en zorg je dat de nieuwe huurder op de hoogte blijft van de voortgang. Ook komt het wel eens voor dat een aannemer niet volgens afspraak levert. In zo’n geval grijp je in, spreek je de aannemer aan en zorg je dat het werk alsnog goed wordt uitgevoerd. Dit soort situaties vragen om overzicht, snel besluiten nemen en goed kunnen overleggen met verschillende partijen om het proces weer op de rit te krijgen. Groeipad Omdat St. Willibrordus een relatief kleine organisatie is, zijn de mogelijkheden om door te groeien naar een andere functie binnen het team Vastgoed beperkt. Daar staat tegenover dat er wel veel ruimte is om je eigen rol vorm te geven. Functies liggen niet vast in beton: als je kansen ziet en initiatief neemt, kun je taken en verantwoordelijkheden naar je toe trekken. Zo ontstaat ontwikkeling niet alleen via opleidingen, maar ook in de veelzijdigheid en verbreding van je werk. Werken bij Woningbouwvereniging St. Willibrordus Woningbouwvereniging St. Willibrordus is een lokaal gewortelde woningcorporatie die een belangrijke rol speelt in de Wassenaarse samenleving. Opgericht in 1919, beheert de corporatie ruim 1.375 huurwoningen in de sociale sector, 24 opslagboxen en een woonvoorziening met 18 appartementen voor mensen die bijzondere zorg nodig hebben. In een hecht team van ongeveer 20 medewerkers wordt op informele wijze samengewerkt aan goed wonen in leefbare wijken in Wassenaar. Met korte lijnen wordt er rechtstreeks contact onderhouden met zowel huurders als samenwerkingspartners. Bij Willibrordus staat het zorgen voor mensen centraal, zowel voor de huurders als voor elkaar als collega's. De organisatie staat voor grote uitdagingen: het bouwen van nieuwe woningen, het verduurzamen van het woningbezit, het leefbaar houden van de wijken en het betaalbaar houden van de huren. De komende jaren staan diverse projecten op stapel waarmee Willibrordus zichtbaar het verschil gaat maken voor huurders en woningzoekenden. Vragen? Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met Rianne Mulders, HR adviseur, via rianne@brightsize.nl of via +31620316006 . Interessante baan? Solliciteer dan via de sollicitatiebutton .