nieuws

Transacties november 2018

Transacties

Vastgoedmarkt Research verzamelt alle verhuur- en beleggingstransacties in de Nederlandse vastgoedmarkt. Hier een overzicht van transacties uit november 2018.

Transacties november 2018
Weena 505 in Rotterdam

AMSTERDAM

KANTOREN/BEDRIJVEN

Gatwickstraat 9 in Amsterdam

Gatwickstraat 9 in Amsterdam

GATWICKSTRAAT 9 – De Calco Group huurt 1.975 m2 kantoorruimte en 45 parkeerplaatsen in gebouw Quarter Podium aan Gatwickstraat 9 in Amsterdam. Verhuurder: Spectrum NL. Makelaar verhuurder: Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten collegiaal met JLL. VGM11_MUT01_

KAAPSTADWEG 34 – Logistieke dienstverlener Fiege huurt 5.000 m2 bedrijfsruimte aan Kaapstadweg 34 in Amsterdam. Verhuurder: Borghese Losgistics en AEW. Makelaar verhuurder: INDUSTRIAL real estate partners.

Moermanskkade 300 in Amsterdam

Moermanskkade 300 in Amsterdam

MOERMANSKKADE 300 – Full service app ontwikkelaar M2mobi huurt 900 m2 kantoorruimte in gebouw Moermansk 300 aan Moermanskkade 300 in Amsterdam. Verhuurder: particuliere beleggersgroep. Makelaar verhuurder: Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs. Makelaar huurder: Solved. VGM11_MUT02_

PARNASSUSWEG 807-813B – South Stream Transport heeft het contract van 4.217 m2 kantoorruimte aan Parnassusweg 807 tot 813b in Amsterdam verlengd. Verhuurder: Union Investment Real Estate. Makelaar verhuurder: Savills Property Management.

BELEGGINGEN

NIEUWE LOOIERSSTRAAT – Een particuliere belegger kocht een kantoorgebouw van 10.000 m2 aan Nieuwe Looiersstraat in Amsterdam. Het object is momenteel nog voor een korte periode verhuurd aan Milieu Defensie en aan Stichting Tweede Ruimte voor Ouderen. Koopsom (Kadaster): 7,45 miljoen euro. Verkoper: particuliere beleggersgroep.

Joop Geesinkweg 125 in Amsterdam

Joop Geesinkweg 125 in Amsterdam

PAASHEUVELWEG 34A/Joop Geesinkweg 125 – De AVI Group kocht kantoorgebouw Yellow Rose en kantoorgebouw Matchbox aan respectievelijk Joop Geesinkweg 125 en Paasheuvelweg 34a in Amsterdam. Koopsom (Kadaster): 3,762 miljoen euro. Verkoper: Renpart Vastgoed SPV 6. VGM11_MUT03_

ROTTERDAM

KANTOREN/BEDRIJVEN

K.P. VAN DER MANDELELAAN 20 – Merzario Logistics huurt 2.020 m2 kantoorruimte en 60 parkeerplaatsen aan K.P. van der Mandelelaan 20 in Rotterdam. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder: De Mik Bedrijfshuisvesting.

Weena 505 in Rotterdam

Weena 505 in Rotterdam

WEENA 505 – Webhelp breidt het huurcontract uit met 795 m2 kantoorruimte in gebouw Delftse Poort aan Weena 505 in Rotterdam. Het bedrijf huurt nu in totaal 2.495 m2 kantoorruimte op deze locatie. Verhuurder: CBRE Dutch Office Fund. Makelaar verhuurder: De Mik Bedrijfshuisvesting collegiaal met CBRE. Makelaar huurder: Activ Vastgoed. VGM11_MUT04_

CAPELLE AAN DEN IJSSEL – Stichting Zorgbeheer De Zellingen huurt 1.269 m2 kantoorruimte en 23 parkeerplaatsen aan Rhijnspoor 219 in Capelle aan de IJssel. Verhuurder: Select Invest. Makelaar verhuurder: De Mik Bedrijfshuisvesting collegiaal met Goud Bedrijfshuisvesting. Makelaar huurder: JLL.

CAPELLE AAN DEN IJSSEL – Woonfront kocht voor eigen gebruik 3.900 m2 kantoorruimte aan Rivium 1e Straat 62-80 in Capelle aan de IJssel. Koopsom: niet voor publicatie. Verkoper: particuliere beleggersgroep. Makelaar verkoper: Cushman & Wakefield.

WINKELS

COOLSINGEL 97 – Van den Assem huurt 1.061 m2 winkelruimte aan Coolsingel 97 in Rotterdam. Verhuurder: Atlanta Rotterdam. Makelaar verhuurder: De Mik Bedrijfshuisvesting.

Overig

STADHUISPLEIN 16 – Barista Café huurt 170 m2 horecaruimte aan Stadhuisplein 32 in Rotterdam. Huurprijs: niet voor publicatie. Verhuurder: belegger. Makelaar verhuurder: Adhoc Horecamakelaars.

BELEGGINGEN

Strevelsweg 700 in Rotterdam

Strevelsweg 700 in Rotterdam

STREVELSWEG 700 – Een particuliere belegger kocht 628 m2 kantoorruimte in Verzamelgebouw Zuid aan Strevelsweg 700 in Rotterdam. Koopsom: niet voor publicatie. Verkoper: particuliere belegger. Makelaar koper: Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting. VGM11_MUT05_

CAPELLE AAN DEN IJSSEL – Een particuliere belegger kocht een kantoorvilla van 1.265 m2 en 28 parkeerplaatsen aan Rivium Boulevard 5 in Capelle aan den IJssel. Verkoper: IJsselcom Vastgoed. Makelaar verkoper: De Mik Bedrijfshuisvesting.

DEN HAAG

KANTOREN/BEDRIJVEN

Anna van Saksenlaan 10 in Den Haag

Anna van Saksenlaan 10 in Den Haag

ANNA VAN SAKSENLAAN 10 – Onderlinge Levensverzekering Maatschappij ‘s-Gravenhage kocht 2.870 m2 kantoorruimte en 35 parkeerplaatsen aan Anna van Saksenlaan 10 in Den Haag. Koopsom: niet voor publicatie. Verkoper: PiHoBro Onroerend Goed. Makelaar verkoper: Cushman & Wakefield collegiaal met Nadorp Bedrijfsmakelaars. VGM11_MUT06_

WINKELS

FREDERIK HENDRIKLAAN 71 – Papa John’s Pizza huurt 150 m2 winkelruimte aan Frederik Hendriklaan 71 in Den Haag. Huurprijs: 42.000 euro per jaar. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder: Barnhoorn Bedrijfsmakelaars.

UTRECHT-STAD

KANTOREN/BEDRIJVEN

Parijsboulevard 209 in Utrecht

Parijsboulevard 209 in Utrecht

PARIJSBOULEVARD 209 – Regus huurt 2.483 m2 kantoorruimte en 50 parkeerplaatsen aan Parijsboulevard 209 in Utrecht. Huurprijs: 459.355 euro per jaar. Verhuurder: Leidsche Rijn Centrumplan. Makelaar verhuurder: Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting collegiaal met JLL. VGM11_MUT07_

GRONINGEN

WINKELS

GRONINGEN – Etos huurt 220 m2 winkelruimte aan Herestraat 20 in Groningen. Huurprijs: niet bekend. Verhuurder: ASR. Makelaar verhuurder: KroesePaternotte. Makelaar huurder: Brickstone.

Overig

MARUM – Wolter Koops Internationale Transporten huurt 2.500 m2 bedrijfsterrein aan Kruisweg 43 in Marum. Huurprijs: 15.000 euro per jaar. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder: Uniek Bedrijfsmakelaars.

OVERIJSSEL

KANTOREN/BEDRIJVEN

DEVENTER – Uniece Schutte ICT huurt 681 m2 kantoorruimte aan Zutphenseweg 31b in Deventer. Huurprijs: 105 euro per m2 per jaar. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder: Uniek Bedrijfsmakelaars.

BELEGGINGEN

Keizerstraat 23 in Deventer

Keizerstraat 23 in Deventer

DEVENTER – Een particuliere belegger kocht 522 m2 kantoorruimte aan Keizerstraat 23 in Deventer. Koopsom: niet voor publicatie. Verkoper: particuliere belegger. Makelaar verkoper: Uniek Bedrijfsmakelaars. VGM11_MUT08_

ENTER – Een particuliere belegger kocht 168 m2 bedrijfsruimte, 846 m2 kantoorruimte en 400 m2 terrein aan Veldegge 2-6 in Enter. Verkoper: particuliere belegger. Makelaar verkoper: Uniek Bedrijfsmakelaars.

Steenzoutweg 21 in Hengelo

Steenzoutweg 21 in Hengelo

HENGELO – Een particuliere belegger kocht 1.220 m2 bedrijfsruimte aan Steenzoutweg 21 in Hengelo. Koopsom: niet voor publicatie. Verkoper: particuliere belegger. Makelaar verkoper: Uniek Bedrijfsmakelaars. VGM11_MUT09_

Marconistraat 20 in Nijverdal

Marconistraat 20 in Nijverdal

NIJVERDAL – Een particuliere belegger kocht 3.089 m2 bedrijfsruimte aan Marconistraat 20 in Nijverdal. Koopsom: 850.000 euro. Verkoper: particuliere belegger. Makelaar verkoper: Uniek Bedrijfsmakelaars. VGM11_MUT10_

GELDERLAND

KANTOREN/BEDRIJVEN

Tweelingenbaan 44 in Apeldoorn

Tweelingenbaan 44 in Apeldoorn

APELDOORN – Medipoint huurt 1.255 m2 bedrijfsruimte en 729 m2 kantoorruimte aan Tweelingenbaan 44 in Apeldoorn. Huurprijs: 120.000 euro per jaar. Verhuurder: Reinisol Onroerend Goed. Makelaar verhuurder: Rodenburg Bedrijfsmakelaars. VGM11_MUT11_

HOEVELAKEN – Eltechna huurt 1.300 m2 bedrijfsruimte, 400 m2 kantoorruimte en 20 parkeerplaatsen aan De Beek 20 in Hoevelaken. Huurprijs: 106.997 euro per jaar. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder: Comma Vastgoed. Makelaar huurder: Cushman & Wakefield.

ONDERWIJSVASTGOED

ARNHEM – ROC Rijn IJssel kocht 2.400 onderwijsvastgoed aan Kazerneplein 6-10 in Arnhem. Koopsom: niet voor publicatie. Verkoper: Stichting Volkshuisvesting Arnhem. Makelaar koper: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis.

BELEGGINGEN

ARNHEM – De Bunte Beleggingen kocht 1.102 m2 horecaruimte en 128 m2 woonruimte aan Klapstraat 11-13 in Arnhem. Koopsom: 390.000 euro. Verkoper: Eigenaren horecaruimte. Makelaar verkoper: MVGM Bedrijfshuisvesting.

UTRECHT

KANTOREN/BEDRIJVEN

Luitenant Generaal van Heutszlaan 10 in Baarn

Luitenant Generaal van Heutszlaan 10 in Baarn

BAARN – Credit Linked Beheer huurt 773 m2 kantoorruimte aan Luitenant Generaal van Heutszlaan 10 in Baarn. Huurprijs: 90.000,00 euro per jaar. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder: Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting. VGM11_MUT12_

BELEGGINGEN

AMERSFOORT – Een projectontwikkelaar kocht 1.990 m2 kantoorruimte aan Soesterweg 552 in Amersfoort. Koopsom: 1,25 miljoen euro. Verkoper: particuliere belegger. Makelaar verkoper: Comma Vastgoed.

FLEVOLAND

KANTOREN/BEDRIJVEN

Markerkant 15 26 in Almere

Markerkant 15 26 in Almere

ALMERE – Klimateam Montage huurt 780 m2 bedrijfsruimte aan Markerkant 15 26 in Almere. Huurprijs: 46.250 euro per jaar. Verhuurder: Pieter Brouwer Onroerend Goed. Makelaar verhuurder: Castanea Bedrijfsmakelaars. VGM11_MUT13_

BELEGGINGEN

Lange Nering 13-13b in Emmeloord

Lange Nering 13-13b in Emmeloord

EMMELOORD – Een particuliere belegger kocht 678 m2 winkelruimte en 220 m2 kantoorruimte aan Lange Nering 13-13b in Emmeloord. Koopsom: niet voor publicatie. Verkoper: particuliere belegger. Makelaar verkoper: Uniek Bedrijfsmakelaars. VGM11_MUT14_

NOORD-HOLLAND

KANTOREN/BEDRIJVEN

HOOFDDORP – Nutanix Netherlands huurt 3.533 m2 kantoorruimte en 31 parkeerplaatsen in gebouw Pharos aan Mercuriusplein 1 in Hoofddorp. Huurprijs: niet bekend. Verhuurder: Transit Hoofddorp. Makelaar verhuurder: 1530 Real Estate. Makelaar huurder: Savills Agency.

WINKELS

MUIDEN – De Hema huurt 590 m2 winkelruimte aan Pampusweg 4 in Muiden. Huurprijs: 42.000 euro per jaar. Verhuurder: Ahold Europe Real Estate & Construction. Makelaar verhuurder: Castanea Bedrijfsmakelaars.

BELEGGINGEN

ALKMAAR – NH Development kocht 20.617 m2 kantoorruimte aan Voltaweg 2-4 en Helderseweg 59 in Alkmaar. Koopsom: 7,46 miljoen euro. Verkoper: Vastgoed Maatschap Akronned. Makelaar koper: Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten.

ZUID-HOLLAND

KANTOREN/BEDRIJVEN

ALPHEN AAN DEN RIJN – Hoogvliet Vastgoed huurt 3.356 m2 bedrijfsruimte aan A. Einsteinweg 17 in Alphen aan den Rijn. Huurprijs: niet voor publicatie. Verhuurder: Niersman Vastgoed. Makelaar verhuurder: Basis Bedrijfshuisvesting.

Haagse Schouwweg 6 in Leiden

Haagse Schouwweg 6 in Leiden

LEIDEN – DPS Engineering (Netherlands) huurt 676 m2 kantoorruimte en 10 parkeerplaatsen aan Haagse Schouwweg 6 in Leiden. Huursom: niet voor publicatie. Verhuurder: Het Malieveld. Makelaar verhuurder: Cushman & Wakefield collegiaal met Barnhoorn Makelaardij. VGM11_MUT15_

ZOETERWOUDE – Stichting Wijdezorg huurt 1.000 m2 kantoorruimte aan Industrieweg 24b in Zoeterwoude. Huurprijs: 82.250 euro per jaar. Verhuurder: Van Uden Logistics. Makelaar verhuurder: Basis Bedrijfshuisvesting.

WINKELS

Nieuwe Marktpassage 16-20 in Gouda

Nieuwe Marktpassage 16-20 in Gouda

GOUDA – Wibra Supermarkt huurt 482 m2 winkelruimte aan Nieuwe Marktpassage 16-20 in Gouda. Huurprijs: 90.000 euro per jaar. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder: Uniek Bedrijfshuisvesting. VGM11_MUT16_

HILLEGOM – Chocolaterie Pierre huurt 420 m2 winkelruimte aan Hoofdstraat 138 in Hillegom. Huurprijs: 36.500 euro per jaar. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder: Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij.

Breestraat 45 in Leiden

Breestraat 45 in Leiden

LEIDEN – Escape From Wonderland huurt 150 m2 winkelruimte aan Breestraat 45 in Leiden. Huurprijs: 27.000 euro per jaar. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder: Basis Bedrijfshuisvesting. VGM11_MUT17_

DE ZILK – Groothandel in voedingsmiddelen Unidex kocht 12.804 m2 bedrijfsruimte aan Beeklaan 18 in De Zilk. Koopsom: 7,25 miljoen euro. Verkoper: CL Tulip Propco. Makelaar verkoper: Mens Makelaars.

KATWIJK – Parfumerie Douglas huurt 320 m2 winkelruimte aan Taatedam 6 in Katwijk. Huurprijs: niet voor publicatie. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder: Basis Bedrijfshuisvesting.

Lange Mare 78 in Leiden

Lange Mare 78 in Leiden

LEIDEN – Supermarkt Spar huurt 337 m2 winkelruimte aan Lange Mare 78 in Leiden. Huurprijs: 40.000 euro per jaar. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder. Basis Bedrijfshuisvesting. VGM11_MUT18_

BELEGGINGEN

Voorschoterweg 49-51 in Valkenburg

Voorschoterweg 49-51 in Valkenburg

VALKENBURG – Roosevelt Vastgoed kocht 2.334 m2 bedrijfsruimte en 556 m2 kantoorruimte aan Voorschoterweg 49-51 in Valkenburg. Koopsom: 1,075 miljoen euro. Verkoper: Foundhold Beheer. Makelaar verkoper: Basis Bedrijfshuisvesting. VGM11_MUT19_

NOORDWIJK – Residence Le Mistral kocht 811 m2 winkelruimte aan Parallelboulevard 2c en De Grent 4 in Noordwijk. Koopsom: 1 miljoen euro. Verkoper: Tee Dee. Makelaar verkoper: Basis Bedrijfshuisvesting.

NOORD-BRABANT

KANTOREN/BEDRIJVEN

BOXMEER – Een farmaceutisch bedrijf kocht een bedrijfsgebouw van ongeveer 8.800 m2 aan Ingenieur Wagterstraat in Boxmeer. Koopsom (Kadaster): 4,1 miljoen euro. Verkoper: matrassenfabrikant.

Belgiëstraat 21 in Kaatsheuvel

Belgiëstraat 21 in Kaatsheuvel

KAATSHEUVEL – Bronx Fashion huurt 1.581 m2 kantoorruimte en 309 m2 bedrijfsruimte aan Belgiëstraat 21 in Kaatsheuvel. Huurprijs: 142.500 euro per jaar. Verhuurder: belegger. Makelaar verhuurder: Van de Zande Makelaardij. VGM11_MUT20_

Centaurusweg 57 in Tilburg

Centaurusweg 57 in Tilburg

TILBURG – Het Nederlandse Rode Kruis huurt 418 m2 kantoorruimte en 365 m2 bedrijfsruimte aan Centaurusweg 57 in Tilburg. Huurprijs: 40.015 euro per jaar. Verhuurder: Beddingermeer. Makelaar verhuurder: Van de Water Bedrijfsmakelaars. VGM11_MUT21_

WINKELS

BUDEL – 2Lou Boutique huurt 228 m2 winkelruimte aan Nieuwstraat 3 in Budel. Huurprijs: 26.700 euro per jaar. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder: JPS Retail Services.

EINDHOVEN – Schoenretailer D. Martens heeft 370 m2 winkelruimte gehuurd verdeeld over de begane grond (100 m2), eerste verdieping (100 m2), tweede verdieping (70 m2) en de kelder (100 m2) aan Demer 46 in Eindhoven. Huurprijs: niet bekend. Verhuurder: particuliere belegger. Makelaar verhuurder: KroesePaternotte. Makelaar huurder: City Real Estate.

BELEGGINGEN

Nikkelstraat 28 in Breda

Nikkelstraat 28 in Breda

BREDA – Bastiaansen Onroerend Goed kocht 1.600 m2 bedrijfsruimte en 300 m2 kantoorruimte aan Nikkelstraat 28 in Breda. Koopsom: 800.000 euro. Verkoper: Prochase. Makelaar verkoper: Cushman en Wakefield. VGM1_MUT22_

MOERDIJK – Een particuliere belegger kocht 560 m2 kantoorruimte aan Plaza 8b Moerdijk. Koopsom: 360.000 euro. Verkoper: particuliere belegger. Makelaar verkoper: Van der Sande VanOpstal Bedrijfsmakelaars, partner in Dynamis.

OOSTERHOUT – Exploitatiemaatschappij Argon kocht 220 m2 winkelruimte aan Arendshof 22 in Oosterhout. Koopsom: 625.000 euro. Verkoper: Gimbrére Service. Makelaar verkoper: Van de Water Bedrijfsmakelaars.

LIMBURG

KANTOREN/BEDRIJVEN

BEEK LB – Eurobrakes/Fremax kocht 3.400 m2 bedrijfsruimte aan Burgemeester van Meeuwenstraat 18 in Beek. Verkoper: Artha. Makelaar verkoper: Spauwen Vastgoed. Makelaar koper: Royworkst Vastgoedspecialisten.

Uitgelicht: Johanna van Brabantstraat 13, Heusden

Johannes van Brabntstraat, Heusden

Johanna van Brabantstraat, Heusden

In november 2017 is de voormalige kerk (650 m2) aan de Johanna van Brabantstraat 13 en de pastorie (224 m2) aan Burchtplein 2 in Heusden verkocht aan een lokale ontwikkelaar. De locatie was voorheen in gebruik bij Parochie Onze Wonderbare Moeder. In december van dit jaar sluit het religieuze gebouw zijn deuren voor kerkbezoek. Momenteel zijn er naar verluidt nog zo’n 7.000 kerkgebouwen in Nederland waarvan ongeveer 4.000 de status monument hebben. Samen met het sterk teruglopende kerkbezoek en het vinden van een herbestemming een groeiend probleem. Verkopend makelaar Joris Elbersen van Van de Zande Makelaardij Waalwijk zegt hierover: ‘Het spreekt voor zich dat een kerkgebouw niet eenvoudig is om te vormen naar een woon- of kantoorfunctie. Daarnaast speelt het toekomstig gebruik/de mogelijk nieuwe functie voor de verkopende partij een belangrijke rol bij verkoop aan een ontwikkelaar of eindgebruiker. Tel dit op bij het vaak monumentale of beeldbepalende karakter, de minimale lichtinval door veelal glas-in-lood ramen en het groot onderhoud van de buitenschil van een kerk en men begrijpt dat een verkoop van een kerk(-gebouw) niet eenvoudig is. Gelukkig leent deze kerk met pastorie zich uitstekend voor nieuwe functie én behoudt Heusden dit prachtige gebouw.’

Reageer op dit artikel