nieuws

‘Rotterdam heeft 250.000 m2 nieuwe logistiek nodig’

Projectontwikkeling

De regio Rotterdam heeft minimaal 250.000 m2 nieuw logistiek vastgoed nodig in verband met de groei van de overslag met 15 miljoen ton tot 2020.

‘Rotterdam heeft 250.000 m2 nieuwe logistiek nodig’

Dat meldt Colliers International op basis van zijn logistieke marktrapport Rotterdam. Volgens de vastgoedadviseur is het aanbod logistiek vastgoed met 259.000 m2 historisch laag en voldoet 85 procent daarvan niet aan de eisen van gebruikers. Er is maar 40.000 m2 goede logistiek beschikbaar en bedrijven huren steeds meer ruimte. Alleen al in het eerste kwartaal lag de opname op bijna 98.000 m2. Dat was 60 procent van de totale opname van 2017.

De afgelopen zeven jaar is het containervervoer in de Rotterdamse haven met 27 procent toegenomen naar 142,6 miljoen ton. Voor elke vijf containers die de haven binnenkomen, is er één container nodig voor opslag in de regio. De groei komt vooral door het toenemende aantal producten dat vanuit Azië hierheen komt. China laat 40 procent van de containerhandel met Europa via de Rotterdamse haven lopen.

Voor de ontwikkeling van 250.000 m2 logistiek is ongeveer 40 hectare grond nodig, rekent Colliers International voor. Er zijn in de regio Rotterdam locaties beschikbaar in onder meer Distripark Maasvlakte West (100 hectare) en bedrijvenpark Kickersbloem 3 (50 hectare). ‘Het is nu aan gemeenten, ontwikkelaars en beleggers om de handschoen op te pakken’, concludeert Colliers.

Reageer op dit artikel