De huurbevriezing voor sociale huurwoningen leidt tot veel ophef. Eerder werd een voorstel om alle huren te bevriezen van tafel geveegd. De huurbevriezing voor sociale huur ligt nog wel op tafel. Wat betekent dit nu voor de Nederlandse woningmarkt? In Vastgoed in vijf minuten wordt dit besproken met hoofdredacteur van Overwaar.de Ebru Umar.
Grote bedrijven als Bestseller en Jysk zijn begonnen met het bouwen van logistieke panden met oppervlakten van meer dan 150.000 vierkante meter in Lelystad. Dit doen zij omdat dit de laatste plek in Nederland is waar je big boxes van deze grootte kan neerzetten, zegt retail- en logistiekredacteur Jacqueline Prummel in de podcast Vastgoed in 5 minuten.
De vastgoedmarkt heeft minder last van de handelsoorlog dan veel andere sectoren. Dit zeggen economen van de ING en de Rabobank tegen Vastgoedmarkt. Toch is dat nog geen reden tot juichen voor de beleggers, geeft economieredacteur Eva Meester aan in de podcast Vastgoed in 5 minuten.
Tientallen woningverhuurders vragen nog steeds veel meer dan de Wet betaalbare huur voorschrijft, zo bracht RTL Nieuws afgelopen maandag. Toch is hier waarschijnlijk een prima verklaring voor, zegt woningmarktredacteur Sander van der Ploeg in de nieuwe podcast Vastgoed in 5 minuten van Vastgoedmarkt.
Een geruchtmakende overname, grote projecten, hoge financieringen, een paar lijken in de kast, afgetopt met een diepe crisis op de vastgoedmarkt. Ontwikkelaar Roeland Voerman heeft het allemaal meegemaakt, vertelt hij in de podcast JGOG. Inmiddels zijn de projecten waar hij aan werkt ambitieuzer dan ooit.
Wie lessen wil trekken uit diverse crises op de vastgoedmarkt, kan prima bij Roeland Voerman, directeur van de beleggende ontwikkelaar FRED terecht. Zijn relaas in de podcast JGOG luistert dan ook weg als een masterclass omgaan met tegenslagen.
Amerikaanse schuldfondsen komen naar Nederland met een 'loan-to-own'-strategie. Dat zegt Daan Reekers, topman van financieringsmakelaar Adelaer, in de podcast Jong Geleerd Oud Gebouwd.
In de vastgoedsector is er altijd wel ergens een crisis gaande, relativeert vastgoedvrouw Karin Laglas in de podcast JGOG. Maar op de woningmarkt is de situatie wel degelijk nijpend, zegt ze. Toch gaat zij die zeker niet als woonminister in het nieuw te vormen kabinet oplossen.
Crises zijn Rudy Stroink niet vreemd. Zijn bedrijf TCN ging in 2012 failliet en ook op persoonlijk vlak maakte hij een crisis mee: hij werd veroordeeld voor omkoping en witwassen. Welke lessen trekt hij uit deze crisistijden?
Met Dirk Brounen, hoogleraar Real Estate Economics, blikken podcasthosts Mats Bartels en Guido van Winden terug op hun zoektocht naar het nieuwe goud. Wat is voor Brounen, expert op het gebied van nichesectoren, nou echt het nieuwe goud?
Terwijl er in de vastgoedwereld nog niet veel aandacht voor is, levert vastgoed in life sciences stabiele winsten op, ook in moeilijke tijden. 'De taxatiewaarde heeft bij ons niet zo veel gedaan de laatste tijd, als je dat vergelijkt met kantoren of andere assets, dan is dat een bloedbad geweest.'
Vastgoedbeleggers zijn de komende decennia gegarandeerd van stijgende waardes en huurprijzen. Dit komt doordat de schaarste steeds groter wordt door marktverstorend overheidsbeleid.
In de boom en bust-cyclus van de vastgoedmarkt ligt een volgende rally op de vastgoedmarkt in het verschiet. Zeker nu er weer een renteverlaging aankomt.
Gemeente Den Haag
BayernLB
Van Omme & De Groot Projectontwikkelaars en Bouwers
Provada
KRK Taxaties & Advies B.V.
