Bijna lachwekkend is het om te zien hoe mijlenver politiek en logica soms uit elkaar liggen. Twee jaar lang is het land voorgehouden dat het grenzen stellen aan huurprijzen noodzakelijk is om huurders nu en in de toekomst te beschermen. Dit alles met als argument dat de politiek verantwoordelijk is voor betaalbare volkshuisvesting, blogt Maarten Donkers.
Zevenenhalf procent rente krijgt de belastingdienst sinds 1 juli bij een uitstaande aanslag inkomenstenbelasting; 7,5 procent. Dat is een dikke procent meer dan het veronderstelde rendement dat vastgoedbeleggers volgens de overheid maken op verhuurd vastgoed. Maar dit artikel gaat niet om de vraag wie de ware (huisjes)melker is. Dit artikel gaat om de vraag hoe we het geld bij elkaar krijgen om 1 miljoen woningen te bouwen.
Wederom staven nieuwe Kadastercijfers de aanzwellende uitpondgolf. Beleggers die daarop willen meesurfen, zouden wel eens haast moeten maken, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.
Het is niet gek dat na het bezwaar van beleggers tegen de heffing van een fictief rendement op vastgoed in box 3, nu bezwaarschriften tegen de villataks zijn ingediend bij de belastingdienst, blogt Ebru Umar.
De invoering van de Wet betaalbare huur, de hoge belastingdruk van box 3 én de beperking van de renteaftrek in de vennootschapsbelasting leiden tot een vermindering van het aanbod aan huurwoningen en tot hogere huren, bij zowel particuliere als institutionele beleggers. Precies het tegenovergestelde dus van wat de overheid wil, blogt Luc van Dijk.
De overheid laat veel vastgoedbeleggers geen keuze behalve uitponden. Maar teveel uitponden kan zomaar als box 1-inkomen aangemerkt worden, blogt Luc van Dijk.
Onlangs verscheen het IBO-rapport 'Op grond kun je bouwen'. In het rapport worden - alweer, zullen sommigen wellicht zeggen - voorstellen gedaan voor nieuw beleid en nieuwe regelgeving om de knelpunten aan de aanbodzijde van de woning(bouw)markt aan te pakken. Hoogleraar gebiedsontwikkeling Erwin van der Krabben deed een verkennend onderzoek naar de woningbouwmarkten in Duitsland, het VK, Zweden en Singapore. Zijn bevindingen lees je in onderstaande blog.
Hoe hoger de huizenprijzen, hoe minder kinderen er worden geboren, meldt het demogratisch instituut Nidi. Is hier sprake van een causaal verband of van een toevallige correlatie, vraagt Servaas van der Laan zich af.
De intenties van de Wet betaalbare huur zijn goed: beleggers aanpakken die te veel huur vragen en huurders helpen aan een betaalbaar dak boven hun hoofd. Helaas blijkt uit de praktijk dat precies het tegenovergestelde gebeurt.
Met de invoering van de Wet betaalbare huur per 1 juli intensiveert de overheid de prijsregulering op de Nederlandse huurwoningmarkt. De zwarte markt zal er wel bij varen, blogt redacteur Peter Hanff.
