De relatie tussen de bestemming van (woon)zorgvastgoed en de waarde ervan is tot op heden nog niet onderzocht. Aan de Amsterdam School of Real Estate heeft René Lolkema kwantitatief onderzoek gedaan naar de invloed van de bestemming op de waarde van (woon)zorgvastgoed. Het blijkt dat de optie om zorgvastgoed onder een dubbele bestemming mogelijk te maken tot een significant hogere waarde leidt van 17 procent.
Juffer Vastgoed en Adviesbureau Zorgvastgoed ABZV hebben het Taxatie Instituut Zorgvastgoed opgericht. Het nieuwe landelijke taxatiekantoor is op 1 oktober vanuit Hilversum van start gegaan.
Aedifica heeft voor 73 miljoen euro drie zorglocaties gekocht in Eindhoven en Heerlen met in totaal 446 appartementen en een groot aantal parkeerplaatsen. Verkoper van het vastgoed is de Stichting Vitalis Residentiële Woonvormen.
Door de veranderende wet- en regelgeving en door de dynamiek in de huidige markt, is het risico van zorgvastgoed groter geworden. Met name door het scheiden van wonen en zorg is het aantal vierkante meters zorgvastgoed flink gekrompen. Waar op lange termijn vraag naar is, is steeds lastiger te doorzien.
Cofinimmo heeft 500 miljoen euro beschikbaar voor nieuwe investeringen in de Europese zorgvastgoedmarkt. Het geld is hoofdzakelijk bestemd voor Nederland en Duitsland. Het Belgische vastgoedfonds wil zijn Nederlandse zorgportefeuille minstens verdubbelen.
De groei van het beleggingsvolume in Nederlands zorgvastgoed zet stevig door. In de eerste helft van dit jaar is voor 241 miljoen aan Nederlands zorgvastgoed gekocht door commerciële beleggers.
Hartelt Fund Management heeft zijn eerste vastgoedfonds gelanceerd. Het NLII Apollo Zorgvastgoedfonds is ontwikkeld met Stichting Pensioenfonds Huisartsen (SPH) en de Nederlandse Investeringsinstelling, NLII. Het fonds - dat beoogt 200 miljoen euro aan eigen vermogen op te halen - staat open voor Nederlandse institutionele beleggers en investeert in zorghuisvesting en faciliteiten. Inmiddels heeft NLII Apollo Zorgvastgoedfonds de eerste aankoop gedaan met een verpleegcomplex in Heerde, een overeenkomst met zorgaanbieder Viattence en bouwbedrijf BAM Vitaal Zorgvastgoed. Ceo Jean Klijnen: 'We hebben een pijplijn van ruim 100 miljoen euro, dus we verwachten het fonds snel verder in te vullen.'
Hartelt Fund Management uit Maastricht heeft voor zijn NLII Apollo Zorgvastgoedfonds het eerste verpleegcomplex verworven. Voor de realisatie hiervan in Heerde werd een overeenkomst getekend met zorgaanbieder Viattence en BAM Vitaal Zorgvastgoed.
PingProperties heeft de huurovereenkomst met gemeente Rotterdam voor Stadswinkel Noord van 2.564 m2 aan het Eudokiaplein in Rotterdam met tien jaar verlengd.
König & Cie heeft het single-tenant kantoorgebouw Strekkerweg 77 in Amsterdam-Noord verkocht aan Dijkhuis Vastgoed Management (DVM).
