Dudok Real Estate
Rechter laat Woonbond toe in rechtszaak over WOZ-cap
De Woonbond mag meedoen in een rechtszaak van een groep particuliere verhuurders tegen de Staat. Dat bepaalde de rechtbank in Den Haag woensdag.
De Woonbond mag meedoen in een rechtszaak van een groep particuliere verhuurders tegen de Staat. Dat bepaalde de rechtbank in Den Haag woensdag.
Jarenlang waren WOZ-bureautjes een luis in de pels van gemeenten met hun gratis rechtshulp. Door een wetswijziging per 1 januari zijn ze driekwart van hun inkomsten kwijt. Met de reclamecampagnes is het afgelopen. De meeste bureaus moeten stoppen, andere werken alleen door voor betalende klanten, meldt De Telegraaf.
Woonminister Hugo de Jonge heeft het wetsvoorstel Betaalbare huur vlak voor versturing naar de Kamer op enkele punten aangepast na kritiek van de Raad van State. Hiermee hoopt hij de kritiek op de wet van onder meer de Raad van State te kunnen pareren.
De WOZ-cap houdt in dat de WOZ-waarde nog maar maximaal 33 procent van het totaal aantal WWS-punten mag bedragen. Maar hoe bereken je dat? En moet je de WOZ-waarde juist verhogen of verlagen?
Hoewel de huizenprijzen in een glijvlucht verkeren, stijgt dit jaar de WOZ-waarde met gemiddeld 17 procent. Dit blijkt uit cijfers van de Waarderingskamer, de instantie die toezicht houdt op de WOZ.
Wie binnen de EU een short stay-woning binnen de vrije sector zoekt, is in Amsterdam het duurste uit. Voor een gemiddeld tweekamerappartement werd in het vierde kwartaal van afgelopen jaar 2.300 euro per maand gevraagd, becijferde HousingAnywhere.
Woonminister Hugo de Jonge (CDA) presenteerde vrijdag de langverwachte reguleringsplannen voor de middenhuur. Vastgoedmarkt zet ze samen met de eerste reacties op een rij.
Voor exact dezelfde woning mag meer huur gevraagd worden als deze op een betere locatie staat. Dat klinkt logisch, maar heeft ongewenste effecten volgens het kabinet en daarom is er een WOZ-cap ingesteld. Dit instrument lijkt zich tegen het beoogde beleid te keren, bloggen John Patrick Peek en Frank van Min van Wolf Huisvestingsgroep.
Beste Hugo de Jonge, als nieuwe minister van Volkshuisvesting & Ruimtelijke Ordening (VRO) komt er veel op je af. Om je op weg te helpen in de vastgoedmarkt, presenteert Vastgoedmarkt de serie 'Inwerkdossier voor de minister'. In deze serie bespreken marktpartijen de hete hangijzers en horen we van de vastgoedsector zelf de gewenste oplossingen voor de grootste problemen waar zij tegenaan lopen.
Als huidige minister van Binnenlandse Zaken zal toekomstig Defensieminister Kajsa Ollongren de invoering van de WOZ-cap niet meer meemaken. Hoewel de Raad van State eind vorig jaar al haar advies over de wet verstrekte, is invoering nu voorzien 'in het voorjaar'.