De Eindhovense woningmarkt herstelde zich zichtbaar verder in 2016. Dat is te zien aan een ongekend hoge productie van 2432 woningen (netto 2061), stijgende woningprijzen van gemiddeld 7 procent en een stijging van het aantal transacties met 14 procent.
Wibaut heeft het voormalige terrein van Tjaden in Haarlem gekocht om er 30 tot 38 woningen te realiseren. Het terrein ligt aan het eind van de Zuid Schalkwijkerweg, op de hoek van het Spaarne en de Ringvaart.
Maximaal één derde van de woningvraag van Nederland kan worden gerealiseerd door bestaande, bebouwde gebieden te transformeren. Dit lukt bovendien uitsluitend met een subsidie van 3,6 miljard euro en als er 35 procent dichter wordt gebouwd.
Steden, marktpartijen en maatschappelijke organisaties slaan de handen ineen voor grootschalige woningbouw op verouderde terreinen binnen de steden. In het Manifest Binnenstedelijke Gebiedstransformaties hebben ze vastgelegd hoe ze meerjarige samenwerking aangaan en de krachten slim bundelen om de woningbouw in de steden te versnellen en op te schalen.
De nieuwbouwproductie van woningcorporaties zal dit jaar verder instorten. In de eerste elf maanden van 2016 werd hen vergunningen verleend voor 4.512 nieuwe woningen tegen 7.069 in dezelfde periode in 2015.
Woningcorporaties kunnen een groot deel van hun te liberaliseren woningvoorraad verkopen aan commerciële beleggers. Met de opbrengst van dit bezit kunnen corporaties vervolgens grootschalig investeren in nieuwbouw.
De gemiddelde transactieprijs van nieuwbouwwoningen kwam eind 2016 uit op 284.000 euro, 9,5 procent meer dan een jaar eerder. Het aantal te koop staande nieuwbouwwoningen is in het vierde kwartaal van 2016 met 30 procent gedaald.
Koopwoningen in Rotterdam waren in het vierde kwartaal van 2016 voor het eerst weer duurder dan voor de crisis. Dat is te danken aan een prijsstijging in de laatste drie maanden van 10,3 procent ten opzichte van het vierde kwartaal van 2015.
Het lukt gemeenten en marktpartijen niet om voldoende nieuwbouwwoningen op de markt te brengen. Daardoor dreigt het woningtekort in een aantal woningmarktregio's verder op te lopen.Dat zegt Neprom-voorzitter Bart van Breukelen, branchevereniging van projectontwikkelaars.
In december 2016 zijn ruim 25.000 woningen verkocht. Dat is bijna 39 procent meer dan in november 2016, blijkt uit op 17 januari gepubliceerde cijfers van het Kadaster.
