De huurwoningmarkt in Nederland verkeert in zwaar weer. Volgens recente cijfers van de NVM is het aantal beschikbare particuliere huurwoningen in het vierde kwartaal van 2024 met maar liefst 34 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder.
De meeste grote gemeenten zoeken nog niet actief naar overtredingen van de Wet betaalbare huur en er is nog niet veel menskracht voor.
De nieuwbouwproductie van woningen is in 2024 met 5 procent gedaald, nadat in 2023 ook al een krimp van 6 procent was. Het aantal opgeleverde reguliere woningen bereikte hierbij een dieptepunt van 64.000.
In december 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 10,9 procent hoger dan in december 2023, maar die prijsstijging is kleiner dan in de vier maanden daarvoor. Ten opzichte van november 2024 daalden de prijzen in december zelfs met 0,7 procent.
De provincie Noord-Brabant uit forse kritiek op de plannen van minister Mona Keijzer om permanente bewoning van recreatiewoningen af te dwingen. Volgens de provincie is deze aanpak ineffectief tegen het woningtekort en leidt het tot grote problemen voor de toeristische sector, lokale economie en gemeenschappen.
Woningcorporaties hebben in 2023 minder dan 18.000 woningen gebouwd volgens ING. Dit is fors onder de jaarlijkse doelstelling van 33.000 woningen zoals vastgelegd in de Nationale Prestatieafspraken van 2020.
In de strijd tegen het tekort aan betaalbare woningen moet een einde komen aan speculatie op de woningmarkt, vindt de Nederlandse Europarlementariër Marit Maij (GroenLinks-PvdA).
Kantoren, woningen, retail, en alle voorzieningen binnen handbereik: anno nu lijkt mixed-use projectontwikkeling eerder regel dan uitzondering. Wat wordt er dit jaar opgeleverd? Vastgoedmarkt dook in de data en zette de drie grootste mixed-use ontwikkelingen van 2025 op een rijtje.
Marktpartijen bedenken creatieve oplossingen om woningbouwprojecten te laten doorgaan ondanks het tekort aan netcapaciteit.
Vorig jaar zijn er ongeveer 82.000 woningen bijgekomen, door nieuwbouw of transformatie van andere gebouwen. Dat aantal ligt niet alleen lager dan in de zes jaar ervoor, maar is ook nog ver weg van het doel van 100.000 nieuwe woningen per jaar.
