Alles over Woningen

Het huuraanbod in de vrije sector lag afgelopen kwartaal 35,5 procent lager dan in dezelfde periode een jaar eerder. De vierkante meterprijs nam in dat tijdsbestek met 9,6 procent toe naar een gemiddelde maandhuur van 1.780,67 euro.

De Tweede Kamer gaat hoogstwaarschijnlijk niet akkoord met de aanpassingen in de Wet betaalbare huur die woonminister Keijzer beoogt. De vrije sectorhuren zouden hierdoor vooral in de grote steden stijgen. Vastgoed Belang zoekt de oplossing eerder in box 3.

Woonminister Mona Keijzer zet nog geen jaar na de inwerkingtreding het mes in de Wet betaalbare huur. Zo wil ze vanaf volgend jaar de WOZ-waarde zwaarder laten meewegen in de puntentelling. Vooral in de grote steden zullen de huren hierdoor stijgen.

De jongere stedelijke generaties kunnen makkelijk zonder auto. En waarom ook niet, het vergt onderhoud, parkeerschade is vaste prik en daarbij zijn alternatieven zoals de fiets en het OV ruim voorhanden schrijft Coen Teulings in zijn blog.

Beleggers stootten afgelopen jaar zo'n 37.000 woningen af. Door de uitpondgolf konden zij 14,2 miljard euro bijschrijven. Geld dat grotendeels naar het buitenland verdwijnt.

Mensen die een sociale huurwoning huren en zelf huizen verhuren kunnen woning worden uitgezet op grond van eigen gebruik. Dit zeggen huurrechtadvocaten in een gesprek met Vastgoedmarkt.

Door krapte op de woningmarkt en stijgende energieprijzen zijn de kosten voor wonen tussen 2021 en 2024 fors gestegen. Dat staat in het driejaarlijkse WoON-onderzoek van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

De uitpondgolf mist zijn uitwerking op de koopmarkt niet. Door het toenemende aanbod aan kleine, eenvoudige appartementen, valt de gemiddelde transactieprijs op de koopwoningmarkt op kwartaalbasis bijna 2 procent lager uit.

Tientallen woningverhuurders vragen nog steeds veel meer dan de Wet betaalbare huur voorschrijft, zo bracht RTL Nieuws afgelopen maandag. Toch is hier waarschijnlijk een prima verklaring voor, zegt woningmarktredacteur Sander van der Ploeg in de nieuwe podcast Vastgoed in 5 minuten van Vastgoedmarkt.

De Voorjaarsnota wordt een ingewikkelde puzzel, verzuchtte minister-president Dick Schoof onlangs. Dat klopt. Want alleen al het gedeelte van het departementsoverstijgende hoofdpijndossier woningmarkt telt heel wat stukjes.