Zuider Vastgoed
'Uitpondgolf maakt woningen niet ineens betaalbaar, markt nog steeds oververhit'
Voor de doorsnee koopstarter komt een woning niet veel dichterbij nu beleggers woningen uitponden.
Bezwaarprocedures vertragen bouw 1.222 Eindhovense woningen
De realisatie van 1.222 geplande woningen in Eindhoven ligt stil door bezwaarprocedures en behandeling door de Raad van State. De wanhoop bij de gemeente groeit.
Uitponding diept kloof vraag en aanbod vrije huursector weer verder uit
Het huuraanbod in de vrije sector lag afgelopen kwartaal 35,5 procent lager dan in dezelfde periode een jaar eerder. De vierkante meterprijs nam in dat tijdsbestek met 9,6 procent toe naar een gemiddelde maandhuur van 1.780,67 euro.
Aanpassing middenhuur op de tocht: 'Pak dan box 3-problematiek aan'
De Tweede Kamer gaat hoogstwaarschijnlijk niet akkoord met de aanpassingen in de Wet betaalbare huur die woonminister Keijzer beoogt. De vrije sectorhuren zouden hierdoor vooral in de grote steden stijgen. Vastgoed Belang zoekt de oplossing eerder in box 3.
Keijzer pakt Wet betaalbare huur aan: hogere huur bij hoge WOZ-waarde
Woonminister Mona Keijzer zet nog geen jaar na de inwerkingtreding het mes in de Wet betaalbare huur. Zo wil ze vanaf volgend jaar de WOZ-waarde zwaarder laten meewegen in de puntentelling. Vooral in de grote steden zullen de huren hierdoor stijgen.
Grote steden moeten bezitters van ruimtevretende auto's veel meer ontmoedigen
De jongere stedelijke generaties kunnen makkelijk zonder auto. En waarom ook niet, het vergt onderhoud, parkeerschade is vaste prik en daarbij zijn alternatieven zoals de fiets en het OV ruim voorhanden schrijft Coen Teulings in zijn blog.
Uitpondgolf beleggers leidt tot miljardenopbrengst en kapitaalvlucht
Beleggers stootten afgelopen jaar zo'n 37.000 woningen af. Door de uitpondgolf konden zij 14,2 miljard euro bijschrijven. Geld dat grotendeels naar het buitenland verdwijnt.
Advocaat over scheefwoner die huis uit moet: 'Dit kan ook met andere huurders gebeuren'
Mensen die een sociale huurwoning huren en zelf huizen verhuren kunnen woning worden uitgezet op grond van eigen gebruik. Dit zeggen huurrechtadvocaten in een gesprek met Vastgoedmarkt.
Wonen steeds duurder door krapte en energieprijzen
Door krapte op de woningmarkt en stijgende energieprijzen zijn de kosten voor wonen tussen 2021 en 2024 fors gestegen. Dat staat in het driejaarlijkse WoON-onderzoek van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.
NVM: uitpondgolf trekt koopwoningprijzen omlaag
De uitpondgolf mist zijn uitwerking op de koopmarkt niet. Door het toenemende aanbod aan kleine, eenvoudige appartementen, valt de gemiddelde transactieprijs op de koopwoningmarkt op kwartaalbasis bijna 2 procent lager uit.
Bouw- en Vastgoedmonitor is een periodiek onderzoek dat inzicht verschaft in de belangrijkste trends en ontwikkelingen in de bouwbranche. Doe mee aan het onderzoek en ontvang gratis de onderzoeksresultaten.