Wie vandaag de woningmarkt betreedt, betreedt geen markt, maar een mijnenveld. Welkom in de woonoorlog. Verdeel, heers en reguleer. Met de beoogde huurbevriezing als nieuw dieptepunt, blogt Maarten Donkers.
Jongeren zijn de afgelopen jaren steeds vaker in een private huurwoning gaan wonen en zien een groter deel van hun inkomen opgaan aan de huur.
Woningcorporaties waren de enige partijen die door bleven bouwen. En ook zij worden de nek omgedraaid. Dit kan maar tot één conclusie leiden: deze regering wil de wooncrisis helemaal niet oplossen, blogt hoofdredacteur Servaas van der Laan.
Naast de realisatie van zo'n 85.000 sociale huurwoningen staat ook de bouw van minstens 70.000 middenhuur- en vrije sectorwoningen op de helling bij invoering van de huurbevriezing. Dit leidt tot een vertraging in de woningbouw die vervolgens niet meer is in te halen.
De Huurcommissie heeft in 2024 fors meer klachten ontvangen dan het jaar ervoor. In totaal startten ruim 18.500 huurders en verhuurders een zaak bij de Huurcommissie. Dat is een stijging van 30 procent ten opzichte van 2023.
Koopwoningen waren in april 10,2 procent duurder vergeleken met een jaar eerder. De gemiddelde transactiesom komt inmiddels uit op 472.054 euro.
Haags beleid zet de woningbeleggingsmarkt opnieuw onder druk. De aangekondigde huurbevriezing dreigt de bouw van tienduizenden nieuwbouwwoningen te blokkeren en beleggers af te schrikken. Wat betekent dit voor het Nederlandse investeringsklimaat?
Mobilisation for the Environment (MOB) en Vereniging Leefmilieu zeggen snel veel nieuwe rechtszaken te beginnen over de stikstofuitstoot van 'megastallen, piekbelasters en PAS-melders'.
Niet verrassend, wel tekenend: ook de IVBN keert zich tegen de voorgenomen huurbevriezing in de sociale sector. Deze maatregel zet volgens de koepel van institutionele beleggers een stevige rem op de investeringsbereidheid.
Gemeenten krijgen vanaf 2026 een realisatiebonus van 7.000 euro voor elke betaalbare woning waarvan de bouw is gestart. Ontwikkelaarskoepel Neprom vreest dat gemeenten die middelen voor andere doelen aanwenden.
