Wie ingrijpende maatregelen om de wooncrisis te bestrijden had verwacht, kwam deze Prinsjesdag bedrogen uit. Het kabinet had nu even een ander brandje om te blussen: de energiecrisis. Zo holt dit kabinet machteloos achter iedere crisis aan, schrijft Servaas van der Laan.
De Dutch Green Building Council (DGBC) is blij met het noodpakket om Nederlanders de winter door te helpen, maar is teleurgesteld dat er niet meer structurele plannen liggen om huizen sneller te verduurzamen.
Beleggers die panden opkopen, opknappen en deze vervolgens met winst te verkopen, worden in de toekomst mogelijk zwaarder belast in box 1. Dit blijkt uit een voetnoot in de Miljoenennota.
De vraag naar woningen is groot, maar de bouw ervan blijft achter. Het kabinet maakt daarom bijna 11 miljard euro beschikbaar voor investeringen in betaalbare woningen.
Maarsen Groep en HBB Groep gaan gezamenlijk het kantoorgebouw aan de Naritaweg 12 in Amsterdam transformeren naar een woongebouw met zo'n 160 appartementen. Ze zijn daartoe een joint venture aangegaan.
De woningvoorraad wordt steeds groener, maar dat geldt vaak niet voor huizen die een energielabel E, F, of G hebben. Dat concludeert marktonderzoeker Calcasa, gespecialiseerd in de analyse en waardering van onroerend goed. Vooral in de huurmarkt blijft het percentage woningen met de laagste energielabels de laatste jaren gelijk.
Voor drie op de vier potentiële huizenkopers is een nieuwbouwwoning niet te betalen, meldt De Hypotheker. De keten pleit er daarom voor om meer in te zetten op doorstroming. 'Bouwen alléén blijkt niet voldoende om de impasse te doorbreken.'
De hypotheekrente stijgt weer verder door. In de afgelopen zomermaanden was er volgens adviesorganisatie De Hypotheekshop even sprake van een daling, maar als gevolg van de renteverhogingen door centrale banken is de hypotheekrente de afgelopen drie weken fors omhooggegaan.
Behalve corporaties kunnen ook particuliere verhuurders vanaf 2023 een subsidie aanvragen voor het treffen van verduurzamingsmaatregelen. Minister de Jonge (Wonen) heeft dat aangekondigd tijdens een commissiedebat in de Tweede Kamer.
Het kabinetsprogramma Betaalbaar Wonen kan rekenen op stevige kritiek uit de branche. Volgens Savills zetten de plannen de bereikbaarheid van woningen juist onder druk en de verenigde bouwbedrijven stellen simpelweg dat er te weinig grond en materiaal is.
