Midden Nederland Makelaars
Eindhovense corporaties ruilen huurwoningen
Corporaties Woonbedrijf en Wooninc gaan woningen met elkaar ruilen om de verduurzaming van huurhuizen te versnellen.

Corporaties Woonbedrijf en Wooninc gaan woningen met elkaar ruilen om de verduurzaming van huurhuizen te versnellen.

Na jaren waarin de extreem lage rente als het nieuwe normaal gold, gaan de tarieven weer omhoog. Zullen vastgoedwaarden daardoor dalen en zo ja: wanneer?

Huib Boissevain, ceo van Annexum heeft in de afgelopen drie maanden afgezien van elf van de twaalf acquisities. 'Verkopers moeten nog wennen aan de nieuwe realiteit.'
GesponsordVan der Vorm Vastgoed Groep is de laatste twintig jaar getransformeerd van Nederlandse bouwer met voornamelijk zelfgebouwde huurwoningen en wijkwinkelcentra naar een gestroomlijnde belegger met een internationale high-end woningportfolio.

De woningmarkt koelt af. Zo wordt er aanzienlijk minder overboden op koophuizen en daalt het aantal bezichtigingen.

In Amsterdam stijgt het woningaanbod. Maar ondanks de vele onzekerheden in de mark blijven het aantal transacties en de transactieprijzen nog redelijk op peil.

De opgelopen rente maakt dat oversluiters zich minder roeren op de hypotheekmarkt.

De hypotheekrente is terug op het niveau van bijna negen jaar geleden. Na een verdere stijging het afgelopen kwartaal bedraagt de gemiddelde rente volgens De Hypotheekshop nu meer dan 4 procent.

De gemiddelde prijsstijging van alle verhuringen in de vrije woningmarktsector komt in vergelijking met een jaar eerder uit op 6,5 procent. De verhuurprijzen van woonhuizen zijn vergeleken met een jaar eerder met 9,4 procent gestegen en die van appartementen met 5,6 procent.

Veel minder mensen hebben in het derde kwartaal een hypotheek aangevraagd, nu de rentes voor die kredieten hard oplopen. Vooral naar het oversluiten van bestaande hypotheken was minder vraag, maar er waren ook minder huizenkopers die voor een hypotheek bij de bank aanklopten.