Midden Nederland Makelaars
Woningnood loopt op door financieel onhaalbare bouwplannen
Het woningtekort komt in 2023 uit op ruim 325.000 woningen. Dat is 4 procent van de voorraad en een stijging ten opzichte van 2022 (279.000).
Amsterdam wil wooncrisis voor 2040 oplossen
Amsterdam wil de wooncrisis in de hoofdstad voor 2040 oplossen. Dat stelt het college van burgemeester en wethouders maandag in de Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting (AAV)
Paniek om Hugo's huurplannen: draven we niet te veel door?
De middenhuurregulering is nog geen voldongen feit. Is de huidige paniek daaromtrent niet een tikkeltje voorbarig, vraagt redacteur woningmarkt Sander van der Ploeg zich in zijn column af.
Wat je moet weten over de nieuwe wet- en regelgeving
Wat betekent het nieuwe uitstel van de Omgevingswet? Gaat de overheid handhaven op de labelplicht op kantoren? Hoe reageert de markt op de middenhuurplannen? De antwoorden van drie vastgoedjuristen.
Neprom wil eigen onderzoek nieuwbouwmarkt na 'suggestief rapport' ACM
Neprom wil zelf de werking van de nieuwbouw- en grondmarkt en het vermeende gebrek aan concurrentie aldaar door een onafhankelijke partij laten onderzoeken. Het rapport daarover dat de Autoriteit Consument en Markt (ACM) deze week uitbracht, noemt de koepel van projectontwikkelaars suggestief.
Koopprijzen dalen voorlopig verder op de woningmarkt
Terwijl het aantal verkochte woningen in de bestaande woningvoorraad redelijk stabiel blijft, zet de daling van de koopprijzen in het vierde kwartaal van 2022 gestaag door. In combinatie met de recente koopprijsdaling, maakt de rentestijging potentiële kopers meer risicomijdend. Toch zijn er voldoende redenen om aan te nemen dat een prijsherstel op de middellange termijn mogelijk is.
WOZ-cap: wel of geen bezwaar maken tegen de WOZ-waarde?
De WOZ-cap houdt in dat de WOZ-waarde nog maar maximaal 33 procent van het totaal aantal WWS-punten mag bedragen. Maar hoe bereken je dat? En moet je de WOZ-waarde juist verhogen of verlagen?
Groen licht voor Parkhaven in Rotterdam
De gemeenteraad van Rotterdam heeft woensdag 2 februari 2023 akkoord gegeven op het bestemmingsplan ParkHaven010.
Is het redelijk om de huurprijs met 14 procent te verhogen?
Om extreme huurprijsstijgingen voor woningen in de vrije sector tegen te gaan, paste het kabinet de wet aan. Voor de huurders van bedrijfsruimte geldt geen maximale huurprijsverhoging. Het is denkbaar dat huurders een beroep gaan doen op onvoorziene omstandigheden, blogt advocaat Claudia van Meurs-Janssens.
ACM mild over monopolies: 'Gemeenten doen graag zaken met vertrouwde ontwikkelaars'
In meer dan de helft van de gemeenten heeft een beperkt aantal projectontwikkelaars een stevige vinger in de pap bij de ontwikkeling van nieuwbouwwijken, constateert toezichthouder Autoriteit Consument en Markt (ACM). 'Onze conclusies zijn redelijk mild. Maar dat betekent niet dat er niets aan de hand is', zegt Marcel Canoy van de ACM.
Bouw- en Vastgoedmonitor is een periodiek onderzoek dat inzicht verschaft in de belangrijkste trends en ontwikkelingen in de bouwbranche. Doe mee aan het onderzoek en ontvang gratis de onderzoeksresultaten.