Veel gemeenten hebben lokale regelgeving ingevoerd voor de middenhuur, vooruitlopend op de landelijke regulering. Nu het wetsvoorstel 'betaalbare huur' in consultatie is, blijkt in de praktijk dat de lokale regels in veel gevallen botsen met de landelijke regels, blijkt uit een inventarisatie van Capital Value.
De woningmarkt kan niet zonder particuliere beleggers, zegt Kavish Partiman van Vastgoed Belang tijdens het Statenverkiezingendebat van Vastgoedmarkt. 'Als onze woningen door regulering van de markt verdwijnen, dan heeft het kabinet echt een probleem.'
Volkshuisvesting is terug, zo luidt het mantra van woonminister Hugo de Jonge. Dan kan hij niet om de woningcorporaties heen, óók niet bij de realisatie van meer middenhuur, zegt Rob Haans, bestuursvoorzitter van woningcorporatie De Alliantie tijdens het Statenverkiezingendebat van Vastgoedmarkt.
In Nederland wordt te veel gepraat over het aantal woningen dat erbij moet komen en te weinig over de woonbehoefte.
Om de woningbouwambities van de provincies te realiseren, zijn "concrete acties, scherpere keuzes en nieuw beleid" nodig. Dat meldt het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB), dat in opdracht van branchevereniging Bouwend Nederland onderzocht in hoeverre de bouwdoelen per provincie worden behaald.
De afgelopen maanden laten institutionele beleggers zich gelaten en soms ook opvallend positief uit over de reguleringsplannen en bouwplannen van het kabinet. Jaap van der Bijl, ceo van Altera Vastgoed legt bij het Statenverkiezeningendebat van Vastgoedmarkt uit waarom.
De vergunningverlening voor woningbouw zakt in en daarmee ook de productie. Toch is er voor de wat langere termijn weinig reden voor doemscenario's. 'Als de koopsector de omslag weet te maken naar meer marktconforme woningen, kan de productie volgend jaar weer iets gaan groeien', zegt Buildsight-directeur Michel van Eekert.
Landelijk gezien bestaan er geen huurprijsverschillen tussen huurwoningen met een hoog of laag energielabel. Dit staat in contrast met de markt voor koopwoningen. Het duidt op een lage concurrentie in het huuraanbod en geringe keuzevrijheid voor woningzoekenden, blijkt uit onderzoek van Vastgoedadviseur Colliers.
Nu het Rijk de regie neemt over de 'volkshuisvesting', krijgen woningcorporaties weer een grotere rol. Vastgoedmarkt publiceert de komende maanden een omvangrijk onderzoek naar de rol die woningcorporaties spelen op de woningmarkt. Dit is deel 1: feiten en cijfers over de grootste woningbezitters van ons land.
VanWonen, ontstaan uit de vorige woningcrisis, is een van de weinige ontwikkelaars die ondanks alle marktturbulentie nog blijft investeren. De gebiedsontwikkelaar uit Zwolle heeft net een projectontwikkelaar uit de Randstad overgenomen en wil de woningproductie op de middellange termijn verdubbelen. VanWonen-oprichter en directeur Alfred Bolks over hoe in een lastige markt te opereren en de landelijke woningproductie te redden.
